Fredrik Eklund började mäklarkarriären på J C DeNiro, skådespelaren Robert DeNiros farbrors företag. Efter att ha sålt för över 50 miljoner dollar sitt första år blev han nominerad till 'Rookie of the year' av Real Estate Board of New York.

Och sedan mäklarkarriärens start har det blivit många lägenhetsförsäljningar. I TV-serien Million dollar listing New York har tittarna kunnat följa mäklarens karaktäristiska high-kick och sett honom slå prisrekord på prisrekord.

Så vilka är lärdomarna Fredrik Eklund dragit efter sina många lyxförsäljningar?

Det finns fem tips stjärnmäklaren särskilt lyfter fram för Placeras läsare för att man ska få ut så mycket som möjligt från sin bostadsförsäljning.

1. Styling och staging.

Som säljare kanske du tänker att det är lägenheten som ska bedömas, inte hur du har inrett den. Men det är fel.

"Dina möbler och din 'stil' ger tyvärr aldrig de bästa säljsiffrorna", säger Fredrik Eklund.

Satsa istället på att få hjälp. Det finns styling i olika prisklasser. Alltifrån att en stylist ger råd om hur du kan göra själv till att inredningen byts ut helt inför fotograferingen och visningarna.

2. Ljus.

Visa det naturliga ljusinsläppet i lägenheten och se till att potentiella köpare kan se det.

"Ta ner de där tjocka, mörka gardinerna överallt. Öppna fönstren även om det är kallt", tipsar Eklund.

3. Baka bullar eller bröd.

Det kanske låter klyschigt men enligt Fredrik Eklund funkar det.

"Spreja inte de där äckliga kemikalierna eller stinkande doftljus", säger Fredrik Eklund.

4. Fotograf.

När intressenterna väl är på plats kan mäklaren sälja in den. Men för att få dit spekulanter behövs bilder som gör att lägenheten sticker ut.

"Som mäklare måste vi spendera ordentliga pengar på fotograf. Han eller hon avgör allt", enligt Eklund.

5. Välj en mäklare som är besatt av att sätta rekord.

Det finns 7529 registrerade mäklare i Sverige. Föga förvånande finns majoriteten, 34%, i Stockholm. Så hur ska man då veta vilken mäklare man ska välja? Kanske lockas du som säljare av att betala det lägsta arvodet med idén att du får behålla en större del av kakan. Men det är inte där du ska lägga fokus, enligt Eklund.

"Hitta någon som har galenskapen i ögonen. Någon som är mer driven av rekord än arvode", säger mäklaren.