Villapriserna orörliga medan bostadsrätter ökar
Hög aktivitet men mindre prisförändringar. Så kan man sammanfatta Svensk Mäklarstatistiks senaste rapport om hur bostadsmarknaden utvecklade sig under första kvartalet.
8 april, 08:19
Svenska bostadsmarknaden verkar ha vaknat till liv. Under första kvartalet såldes nästan 40 000 bostäder, upp 7% jämfört med förra året. Villorna stod för största ökningen, 12 800 villor såldes i kvartalet, vilket motsvarar en ökning på 17% jämfört med första kvartalet i fjol.
Priserna på villor stod dock i snitt stilla. För hela riket gick villapriset upp med 0,1% under mars månad. Priserna på bostadsrätter gick under samma månad upp med 1,1%.
Detta enligt ny data från Svensk Mäklarstatistik.
Prisstatistik Bostadsrätter Mars 2025 | |||
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån |
Riket | 1,10% | -0,10% | 4,20% |
Stor-Stockholm | 1,50% | -0,30% | 4,40% |
Stor Göteborg | 1,00% | -0,40% | 4,50% |
Stor-Malmö | 0,80% | -0,10% | 4,50% |
Mäklarna är positiva...
"Månadens utveckling visar en stabil men försiktig marknad. Trots små prisrörelser är aktiviteten hög och många affärer genomförs" säger Oskar Öholm, VD Mäklarsamfundet i en kommentar.
Han får medhåll från mäklarbyrån Bjurfors.
"Trots ökad osäkerhet i ekonomin den senaste tiden fortsätter bostadsmarknaden att uppvisa god aktivitet", kommenterar Christina Henriksson, regionchef Bjurfors Stockholm och fortsätter:
"För de allra flesta är det livet som styr – inte marknadsläget. Under drygt två år valde många att skjuta upp sina bostadsaffärer. Men det går ju inte att vänta hur länge som helst".
... även om viss oro kan skönjas
"Införandet av handelstullar i USA kan leda till en osäkerhet den närmsta tiden innan vi fullt ut ser hur och om det kommer påverka de svenska hushållens köpkraft under året", säger Erik Wikander, vice VD Svensk Fastighetsförmedling, i en kommentar.
Även regionchefen på Bjurfors är lite avvaktande.
"Visst märker vi att köpare ställer fler frågor och i vissa fall är mer försiktiga i sina beslut. Men det betyder inte att de avvaktar, snarare att besluten fattas med större eftertanke", fortsätter Christina Henriksson.
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån |
Riket | 0,10% | 0,30% | 1,80% |
Stor-Stockholm | -0,20% | 0,10% | 3,30% |
Stor-Göteborg | 0,60% | 2,70% | 3,50% |
Stor-Malmö | 0,60% | 1,30% | 4,70% |
Läs mer:
Ämnen i artikeln
Villapriserna orörliga medan bostadsrätter ökar
Hög aktivitet men mindre prisförändringar. Så kan man sammanfatta Svensk Mäklarstatistiks senaste rapport om hur bostadsmarknaden utvecklade sig under första kvartalet.
8 april, 08:19
Svenska bostadsmarknaden verkar ha vaknat till liv. Under första kvartalet såldes nästan 40 000 bostäder, upp 7% jämfört med förra året. Villorna stod för största ökningen, 12 800 villor såldes i kvartalet, vilket motsvarar en ökning på 17% jämfört med första kvartalet i fjol.
Priserna på villor stod dock i snitt stilla. För hela riket gick villapriset upp med 0,1% under mars månad. Priserna på bostadsrätter gick under samma månad upp med 1,1%.
Detta enligt ny data från Svensk Mäklarstatistik.
Prisstatistik Bostadsrätter Mars 2025 | |||
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån |
Riket | 1,10% | -0,10% | 4,20% |
Stor-Stockholm | 1,50% | -0,30% | 4,40% |
Stor Göteborg | 1,00% | -0,40% | 4,50% |
Stor-Malmö | 0,80% | -0,10% | 4,50% |
Mäklarna är positiva...
"Månadens utveckling visar en stabil men försiktig marknad. Trots små prisrörelser är aktiviteten hög och många affärer genomförs" säger Oskar Öholm, VD Mäklarsamfundet i en kommentar.
Han får medhåll från mäklarbyrån Bjurfors.
"Trots ökad osäkerhet i ekonomin den senaste tiden fortsätter bostadsmarknaden att uppvisa god aktivitet", kommenterar Christina Henriksson, regionchef Bjurfors Stockholm och fortsätter:
"För de allra flesta är det livet som styr – inte marknadsläget. Under drygt två år valde många att skjuta upp sina bostadsaffärer. Men det går ju inte att vänta hur länge som helst".
... även om viss oro kan skönjas
"Införandet av handelstullar i USA kan leda till en osäkerhet den närmsta tiden innan vi fullt ut ser hur och om det kommer påverka de svenska hushållens köpkraft under året", säger Erik Wikander, vice VD Svensk Fastighetsförmedling, i en kommentar.
Även regionchefen på Bjurfors är lite avvaktande.
"Visst märker vi att köpare ställer fler frågor och i vissa fall är mer försiktiga i sina beslut. Men det betyder inte att de avvaktar, snarare att besluten fattas med större eftertanke", fortsätter Christina Henriksson.
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån |
Riket | 0,10% | 0,30% | 1,80% |
Stor-Stockholm | -0,20% | 0,10% | 3,30% |
Stor-Göteborg | 0,60% | 2,70% | 3,50% |
Stor-Malmö | 0,60% | 1,30% | 4,70% |
Läs mer:
Ämnen i artikeln
Handelskriget
Förvaltare
Analys
.jpg&w=3840&q=75)
Bostadsmarknaden
Handelskriget
Mest läst
Förvaltare
Analys
Bostadsmarknaden
Senaste nytt
Marknadsöversikt
OMX Stockholm 30
1 DAG %
−0,13%
Senast
2 277,60
1 mån
Loading market data...
Privatekonomi med Placeras expert
AFV
.jpg&w=3840&q=75)