Bostadstemperaturen befinner sig dock fortsatt på kallt territorium, vilket den gjort sedan 2022. "Temperaturen i försäljningen av lägenheter är tillbaka på normala nivåer igen i både Stockholms och Göteborgs innerstäder. För riket som helhet och storstadslänen i stort är det dock en bit kvar till normal temperatur, även om antalet budgivare och budpremierna är tillbaka på normala nivåer. Det som håller tillbaka temperaturen är antalet återpublicerade annonser, ett stort utbud och långa försäljningstider", säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Han kommenterar även husmarknaden. "Även om det är en bit kvar till normal temperatur på villamarknaden ser vi enskilda tydliga tecken på en normalisering. Budpremierna är tillbaka på normala nivåer igen i genomsnitt för Sverige som helhet och i samtliga storstadsområdena. I likhet med lägenhetssidan bidrar dock fler återpublicerade annonser, ett stort utbud och långa försäljningstider till att dämpa temperaturen." Samtidigt har det blivit lättare att sälja bostäder. "En intressant notering är att temperaturen på bostadsmarknaden - sett till hur lätt det att sälja sin bostad - fortsatte att klättra uppåt i november samtidigt som bostadspriserna sjönk. Det ligger helt i linje med vad vi förväntat oss. Bostadspriserna sjunker normalt i november av säsongsmässiga skäl. Dessutom tror vi att den nu lägre inflationen och de lägre räntorna i första hand leder till att fler vågar göra bostadsaffärer igen, snarare än att det markant pressar upp bostadspriserna", säger Robert Boije.