Svensk ekonomi kommer att återhämta sig, men comebacken har tagit längre tid än vad man först tänkt. Samma läge är det på bostadsmarknaden, där en ökad aktivitet och stabilisering är att vänta, menar Swedbanks chefekonom Mattias Persson. 

”Även om det har tagit längre tid än vad våra modeller indikerar kommer den ökade köpkraften, som vi ser i hushållssektorn, att ge stöd åt bostadsmarknaden”, säger Mattias Persson.

Säljarnas revansch

Det finns många svenska säljare som grämer sig över osålda bostäder och söndagsvisningar utan besökare. Det höga utbudet och låga efterfrågan har banat väg för köparens marknad. Hur länge detta håller i sig är svårt att sia om, men vi lär se en förändring efter första halvan av nästa år, menar Persson.

”Det tar längre tid än man tror, och kanske skulle hoppas. Men det finns indikationer på att aktiviteten har gått upp sista tiden”, säger Persson och syftar på låneutvecklingen. 

Han lyfter också fram att hushållen bör ta höjd för att räntorna inte kommer sjunka som en sten. 

”Det är sunt att förvänta sig att vi kommer att ha högre bolåneräntor framöver än vad vi haft de senaste tio åren”, säger Mattias Persson. 

Räntorna sjunker – men det är inte läge att förvänta sig nollräntor

De bundna räntorna har kommit ner, och Swedbank förväntar sig en 3-månadersränta på 2,85% i juni 2025.  

”Men det kan mycket väl bli lägre, det går inte att utesluta”, säger Persson.

Men det blir inte för låga räntor, menar chefekonomen:  

”Jag tror inte att man ska förvänta sig att vi, i närtid i alla fall, kommer tillbaka till nollräntepolitiken”.