På onsdagen kom det väntade beskedet att Skanska säljer sin ägarandel i betalmotorvägen Autopista Central i Chile. Bygg- och operatörskontrakten på denna sex mil långa motorväg, rakt genom Santiago, togs år 2000 och har utvecklats sig till Skanskas bästa investering hittills. Av ett investerat kapital på drygt 1 miljard genereras en reavinst på 5 miljarder kronor.

Försäljningspriset är enligt analytiker som Direkt talat med i linje med förväntningarna. Att en försäljning var på gång var känt sedan länge. Så sent som i början av december skrev Dagens Industri om en stundade affär och nämnde då ett prisintervall på 5-10 miljarder.

Skanska-aktien stiger några procent på beskedet, som sätter byggjättens stabila finanser i fokus. Affären ger en reavinst på 12 kronor per aktie men egentligen borde man inte vänta sig att några Autovista-pengar delas ut i vår i och med att formalia ser till att transaktionen inte slutförs förrän tidigast i andra kvartalet 2011. Utdelningen beslutas i januari eller februari.

Men det är inte otänktbart att Skanskas styrelse väljer att gå händelserna något i förväg. Byggkoncernen har sedan tidigare en stark balansräkning med 4,4 miljarder i nettokassa.

De senaste tre åren har Skanska delat ut 5,25 i ordinarie utdelning och i fjol la styrelse till 1 extra krona. Det lär väl åtminstone bli 2-3 kronor i extrautdelning i år vilket skulle ge runt 7,75 kronor totalt eller en direktavkastning på 5,7 procent. Chansen är stor att den siffran överträffas på 2012 års utdelning.

Skanska-aktien har haft det motigt jämfört med de andra noterade byggarna. Till skillnad från NCC och de andra har Skanska stor verksamhet utanför Norden och på börsens finns farhågor kring exponeringen mot marknader som USA. Inte minst finns oro för att offentligt finansierade projekt ska skalas ned eller ställas in där.

Vi har dock argumenterat för att farhågorna är överdrivna (läs senaste analysen här) och dagens händelser är inget skäl att byta fot. Skanska kan bli en bra aktie att äga under 2011.