Det framtida byggbehovet har dock minskat med 77 000 bostäder jämfört med beräkningen från 2021. Minskningen beror på en justerad befolkningsprognos från SCB och ett högt antal nybyggda bostäder de senaste åren. Trots detta kvarstår stora utmaningar. Anders Sjelvgren som är generaldirektör på Boverket betonar att underskottet från tidigare år med hög befolkningstillväxt och lågt bostadsbyggande fortfarande påverkar bostadsmarknaden. Myndigheten pekar också på stora regionala skillnader. Hälften av landets arbetsmarknadsregioner har inget kvantitativt behov av nya bostäder enligt nuvarande prognoser, men att det faktiska behov vara högre i till exempel i norra Norrland, där stora industriinvesteringar kan leda till snabbare befolkningstillväxt än vad som nu beräknats, skriver Boverket.