Atrium Ljungberg
Störst i trion är Atrium Ljungberg, som fokuserar på fastigheter i Stockholmsområdet, med ett börsvärde på närmare 23 mdr kr.
Bolaget rapporterar hyresintäkter på 735 mkr, ett driftöverskott på 524 mkr och ett förvaltningsresultat på 317 mkr. Samtliga nyckeltal något lägre än analytikernas förväntningar.
Atrium Ljungberg, Mkr | Q2-2025 | Q2-2024 |
Hyresintäkter | 725 | 753 |
Driftnetto | 524 | 548 |
Förvaltningsresultat | 317 | 371 |
Uthyrningsgraden är 91%, vilket är en procentenhet lägre än förra året och nettouthyrningen för kvartal 2 är -9 mkr.
I VD-ordet beskriver Annika Ånäs ett marknadsläge som "präglas av ekonomisk och geopolitisk osäkerhet" och är avvaktande. Förhoppningen ställs till att Riksbankens förväntade räntesänkningar och hushållens konsumtion ska skapa en bättre marknad in i 2026.
Samtidigt menar VD:n att ökningen i driftöverskottet i jämförbart bestånd på 1,3% är ett styrkebesked, givet marknaden.
Under kvartalet har bolaget även tecknat ett avtal med Ericsson om förlängning av 31 500 kvadratmeter på Lindholmen. VD:n nämner att nettouthyrningen på -9 mkr i princip motsvarar de ytor som Ericsson lämnar. Enligt ett pressmeddelande från 2023 borde det röra sig om 5 500 kvadratmeter som Ericsson skalar ner.
"Vi har en omfattande projektportfölj med pågående investeringar om totalt 9,6 mdr kr, varav 5,6 mdr kr återstår att investera. Arbetet fortskrider enligt plan, och flera av projekten närmar sig färdigställande under slutet av 2025 och början av 2026", skriver Ånäs i sitt VD-ord. Hon tillägger även att projektens framtida bidrag till driftöverkottet kommer att påverkas av kommande månaders uthyrning.
Aktien öppnade ner ungefär 1,5%.