SBAB höjer listräntorna för bolån med bindningstider på tre månader och 2–10 år. Den statliga bolånejätten motiverar sina dyrare bolån med ökade marknadsräntor och högre upplåningskostnader. De nya räntorna gäller från och med idag.

"Både långa och korta marknadsräntor rör sig uppåt sedan en tid tillbaka drivet av den turbulens som vi nu upplever i vår omvärld. Detta medför att bankens upplåningskostnader på kapitalmarknaden ökar och vi behöver därför anpassa och justera upp våra bolåneräntor. Samtidigt höjer vi sparräntan för de som binder pengarna på lite längre tid", säger Mikael Inglander, VD på SBAB.

Placeras privatekonomiska expert, Karolina Palutko Macúes, ser det som ett märkligt agerande av banken. 

"Inget har hänt med styrräntan, som är den mekanism som i störst utsträckning styr de rörliga räntorna. Därför är det lite märkligt att SBAB höjer just den rörliga bolåneräntan. Manövern blir desto ännu mer anmärkningsvärd med tanke på att banken fortfarande tror på ännu en räntesänkning från Riksbanken."

Hur ser du på att den statliga aktören är första stora banken att göra detta?

"SBAB finansierar bolånen genom att ge ut bostadsobligationer och har förmodligen fått högre upplåningskostnader generellt på grund av att marknadsräntorna stigit och att investerarna kräver en högre riskpremie. Men SBAB borde agera prispressare – det gör man inte nu. Det är faktiskt svårbegripligt att SBAB väljer denna väg"

Hur kommer de andra bankerna göra nu?

"Svårt att säga, men jag vill tro att de andra inte kommer att höja såvida inte Riksbanken höjer. De bundna räntorna har sedan en tid börjat krypa uppåt på grund av långräntorna som stigit. Om de höjer, borde de även höja räntan på inlåningskontona. Och det vet vi hur det brukar vara med den saken."

Hur ska privatpersoner göra nu – binda eller ligga kvar i rörligt?

"Jag skulle ändå säga: ligg kvar med rörlig ränta, om man inte har väldigt små marginaler. Men ett tips är att ha rörlig ränta och sätta av mellanskillnaden mellan bundet och rörligt i en buffert."

Och till sist: Vad är dina bästa tips för att få ner bolåneräntan?

"Den eviga 10 000-kronorsfrågan! Ring internetbanken och säg att du vill ha en bättre ränterabatt. Om du inte får det – begär ut ditt amorteringsunderlag. Bäst är så klart om du på riktigt kan tänka dig att ta ditt pick och pack och faktiskt byta. Det finns många mindre aktörer som erbjuder mycket bättre villkor än storbankerna, om du inte behöver låna fullt så mycket." 

Karolina Palutko Macéus tipsar också om att bli aktieägare i banken.

"På så sätt kan du få tillbaka en del av räntan genom utdelning."

Läs mer: 

Placeras expert: Räntan kommer falla – inte läge att binda nu

Använd SBAB för att pressa bolånen | Placera

Storbankerna: Så låga blir de rörliga bolåneräntorna | Placera