I december 2024 sjönk bopriserna med 1,2% i Sverige. Villapriserna föll 1,3% och priserna på lägenheter sjönk med 1,1%, enligt SBAB Booli Housing Price Index.
Under hela 2024 ökade villapriserna med 2,7 %, men de ligger fortfarande 14 % under toppnoteringarna från våren 2022. Lägenhetspriserna steg med 7,1%, vilket är drygt 5% under toppnoteringarna för knappt tre år sedan.
“Att villapriserna har återhämtat sig i minde utsträckning än lägenhetspriserna beror troligen bland annat på att de steg så pass mycket mer under pandemin. Samtidigt har många bostadsrättsföreningar inte höjt sina månadsavgifter i paritet med de faktiska kostnadsuppgångarna. Är bostadsköparna inte fullt ut medvetna om detta, håller det rimligen konstlat uppe lägenhetspriserna”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.
"Sticker ut"
Chefsekonomen lyfter särskilt fram det stora prisfallet på villor i norra Sverige, där den största nedgången noterades. Där föll priserna med 4,1% i december 2024.
“Det stora prisfallet i december på villor i norra Sverige sticker ut. Norra Sverige är visserligen en stor region, men möjligen kan turbulensen kring Northvolt vara en bidragande orsak till detta”, säger Boije.
SBAB räknar med stigande bostadspriser under våren.
