Enligt Tor Borg, chefsekonom på SBAB, kommer det – trots att Finansinspektionen beslutat att inte går vidare med amorteringskravet – att komma någon form av uppmaning till låntagarna inom ett år.

"Eftersom det krävs en lagändring dröjer det åtminstone ett halvår, kanske ett år. Men det blir absolut ett krav i en eller annan form, möjligen i form av en rekommendation".

Effekterna bör bli ungefär de samma oavsett om det handlar om ett amorteringskrav eller om en rekommendation.

"Skillnaden blir att bankerna tillåts vara mer flexibla, genom att de inte i alla lägen måste uppfylla kravet".

Redan i dag finns en rekommendation om att lånedelen av bostadspriset inte ska överstiga 85 procent, det så kallade bolånetaket. En rekommendation som följs, och fått effekt, enligt Tor Borg.

Det har under våren pratats om att bostadsmarknaden har eldats på av det stundande amorteringskravet, eftersom de som ska in på bostadsmarknaden skyndat sig att låna och köpa innan kravet skulle träda i kraft den 1 augusti.

När kravet nu uteblir, åtminstone tillfälligt, kommer den värsta rusningen troligen att dämpas. Men effekterna väntas ändå bli marginella.

"Till allra största delen har bostadsmarknaden eldats på av låga räntor och räntenedgången", säger Tor Borg.

I nästa vecka kommer ett nytt räntebesked från Riksbanken och enligt de flesta bedömare handlar det om en ny sänkning, ner till –0,4 eller –0,5 procent, vilket innebär ytterligare stimulanser till bostadsmarknaden.

Att amorteringskravet inte införs från och med sommaren lär inte påverka Riksbankens beslut särskilt mycket, enligt Tor Borg.

"Möjligen om det står och väger kan detta vara en liten vikt i vågskålen att inte stimulera ytterligare".

RICKARD FREDÉN