Sluta fika Svantesson! Du har en hammare i din egen verktygslåda. Använd den.

Så skrev Placeras Karolina Macéus i en krönika i höstas, där hon frågade sig varför statligt ägda SBAB inte har lägst boräntor i Sverige.

Macéus poäng var att Svantesson skulle sluta med uppläxningarna av bankerna och istället låta statens bank bli prispressare. För i nuläget följer SBAB storbankernas boräntor. Banken ligger bra till vad gäller rörlig ränta, men är sämst i klassen vad gäller ett års bindningstid.

Frågan är hur banken själv ser på sin roll.

"SBAB har inget uppdrag att utmana storbankerna”, säger Mikael Inglander, SBAB:s VD till Placera.

Tycker du att ni ligger bra till med boräntan?

”Vårt mål är inte att alltid ha den lägsta räntan, utan att erbjuda konkurrenskraftiga priser som håller över tid. Så som ett snitt så ligger vi allt som oftast ganska bra till jämfört med de som vi konkurrerar med."

Han påtalar att SBAB brukar ligga topp tre och det är ungefär där banken vill vara.

Selling point: Vet vad man får

Hur utmanar ni storbankerna?

"Vi är snabba, tillgängliga och transparenta. Det vill säga, man vet vad man får. Man behöver inte ringa och tjata på banken och be om ett möte för att diskutera priset på räntan. Det är bara att gå in direkt på webben".

Han tror att det här är lika viktigt för bankkunderna som bolåneräntan.

Inga prisökningar på bostadsmarknaden i närtid

Det råder stiltje på bostadsmarknaden. Många väntar med att göra sitt livs största investering när marknaden skakar och ränteläget är osäkert.

"Här och nu sker det lite färre affärer. Men ge det några veckor så tror jag att vi har en lite tydligare trend som gör också att man som köpare och säljare har lättare att finna varandra", säger Inglander.

Hur tror du att bostadspriserna utvecklas under året?

"Just nu ser det inte ut som några större prisökningar ligger i pipeline för innevarande år. Det beror på turbulensen här och nu", säger han och fortsätter:

"Historien pekar på att den här typen av turbulens brukar lägga sig efter ett tag. Då brukar optimismen öka lite grann bland bostadsköpare och säljare som möter varandra på lite högre priser."