Bostadspriserna väntas stiga 4–5% i år. Samtidigt hotar högre oljepris att rubba hela prognosen. “Den stora osäkerheten är vad som händer med oljepriserna”, säger Handelsbankens makroekonom Helena Bornevall till Placera.
Idag, 14:32
Handelsbanken håller fast vid sin prognos: bostadspriserna väntas stiga med 4–5% under 2026.
Men bakom prognosen tornar osäkerheten upp sig.
“Den ligger kvar än så länge. I vårt huvudscenario antar vi att den förhöjda osäkerheten avtar inom de kommande veckorna”, säger Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, till Placera.
Samtidigt betonar hon att riskbilden har försämrats. Kriget i Mellanöstern, stigande oljepriser och volatilitet på räntemarknaden gör att banken nu arbetar mer med alternativa scenarier.
“Den stora osäkerheten är vad som händer med oljepriserna och om det sprider sig till en bredare inflationsuppgång”, säger makroekonomen.
En central del i prognosen är att oljepriserna faller tillbaka – trots att de just nu ligger högt.
“Tittar man på terminspriserna finns en förväntan om att oljepriserna ska falla. Men det matchar inte helt vad räntemarknaden prisar in just nu. Det är lite spretigt”, säger Helena Bornevall.
I huvudscenariot innebär det att Riksbanken avvaktar. Handelsbanken räknar med en konjunkturåterhämtning och oförändrad styrränta i år och därmed relativt stabila rörliga bolåneräntor.
Men osäkerheten har ökat tydligt.
“Tidigare prisades räntesänkningar in. Nu är det snarare flera höjningar som ligger i marknaden”, säger Handelsbankens makroekonom.
Bostadsmarknaden har också inlett året svagare än väntat. Högre elpriser och svagare konjunktursignaler tynger hushållen, enligt banken.
“Vi ser en lite långsammare start än vi trodde i januari. Det ger en viss nedåtrisk till vår prognos, men vi ser fortfarande framför oss mer pengar i plånboken för hushållen i år”, säger Helena Bornevall.
Prognosen bygger på att hushållens optimism återvänder.
“Det förutsätter att hushållen inte deppar ihop av nuvarande globala inflationsoro – konsumentförtroendet för mars var förhållandevis stabilt men det finns en risk för ökad oro även hos hushållen”, menar Handelsbankens makroexpert.
Från 1 april lättas bolånekraven, något som väntas ge stöd åt marknaden.
“Vi räknar med att vi kommer se en gradvis effekt på bostadspriserna av lättnaderna och har lyft vår boprisprognos i år och nästa år till följd av det. Det är även troligt att vi kommer se vissa tillfälliga effekter i samband med införandet”, säger makroekonomen.
I februari syntes vissa tecken på detta, särskilt i Stockholm där priserna steg något mer.
“Det kan hänga ihop med förväntningar kring de nya reglerna, särskilt i områden där många är kreditbegränsade”, säger Helena Bornevall.
Bostadspriserna väntas stiga 4–5% i år. Samtidigt hotar högre oljepris att rubba hela prognosen. “Den stora osäkerheten är vad som händer med oljepriserna”, säger Handelsbankens makroekonom Helena Bornevall till Placera.
Idag, 14:32
Handelsbanken håller fast vid sin prognos: bostadspriserna väntas stiga med 4–5% under 2026.
Men bakom prognosen tornar osäkerheten upp sig.
“Den ligger kvar än så länge. I vårt huvudscenario antar vi att den förhöjda osäkerheten avtar inom de kommande veckorna”, säger Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, till Placera.
Samtidigt betonar hon att riskbilden har försämrats. Kriget i Mellanöstern, stigande oljepriser och volatilitet på räntemarknaden gör att banken nu arbetar mer med alternativa scenarier.
“Den stora osäkerheten är vad som händer med oljepriserna och om det sprider sig till en bredare inflationsuppgång”, säger makroekonomen.
En central del i prognosen är att oljepriserna faller tillbaka – trots att de just nu ligger högt.
“Tittar man på terminspriserna finns en förväntan om att oljepriserna ska falla. Men det matchar inte helt vad räntemarknaden prisar in just nu. Det är lite spretigt”, säger Helena Bornevall.
I huvudscenariot innebär det att Riksbanken avvaktar. Handelsbanken räknar med en konjunkturåterhämtning och oförändrad styrränta i år och därmed relativt stabila rörliga bolåneräntor.
Men osäkerheten har ökat tydligt.
“Tidigare prisades räntesänkningar in. Nu är det snarare flera höjningar som ligger i marknaden”, säger Handelsbankens makroekonom.
Bostadsmarknaden har också inlett året svagare än väntat. Högre elpriser och svagare konjunktursignaler tynger hushållen, enligt banken.
“Vi ser en lite långsammare start än vi trodde i januari. Det ger en viss nedåtrisk till vår prognos, men vi ser fortfarande framför oss mer pengar i plånboken för hushållen i år”, säger Helena Bornevall.
Prognosen bygger på att hushållens optimism återvänder.
“Det förutsätter att hushållen inte deppar ihop av nuvarande globala inflationsoro – konsumentförtroendet för mars var förhållandevis stabilt men det finns en risk för ökad oro även hos hushållen”, menar Handelsbankens makroexpert.
Från 1 april lättas bolånekraven, något som väntas ge stöd åt marknaden.
“Vi räknar med att vi kommer se en gradvis effekt på bostadspriserna av lättnaderna och har lyft vår boprisprognos i år och nästa år till följd av det. Det är även troligt att vi kommer se vissa tillfälliga effekter i samband med införandet”, säger makroekonomen.
I februari syntes vissa tecken på detta, särskilt i Stockholm där priserna steg något mer.
“Det kan hänga ihop med förväntningar kring de nya reglerna, särskilt i områden där många är kreditbegränsade”, säger Helena Bornevall.
Skönhetsbolagen
Analys
Svensk ekonomi
Skönhetsbolagen
Analys
Svensk ekonomi
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
1,02%
(15:40)
Idag, 14:22
Stefan Ingves har nytt uppdrag
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
2 893,27
