Fem år efter pandemin inleddes märks effekterna fortfarande på bostadsmarknaden. Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar hur efterfrågan på större bostäder fortsatt driver upp priserna – medan mindre lägenheter halkar efter.
-2000x1125.webp&w=3840&q=90)
Idag, 13:29
Pandemiåren har satt sina spår på bostadsmarknaden. Behovet av större boyta när hemmakontoren flyttade in i vardagsrummen har fått priserna på större lägenheter att skjuta i höjden. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik, som redovisar prisutvecklingen från januari till september i år i länens största städer, uppdelat efter antal rum. Statistiken har jämförts med motsvarande period år 2020 och exkluderar nyproduktion.
Statistiken visar att i städer där priserna har ökat, har uppgången varit desto större ju fler rum lägenheterna har.
"Malmö ligger i topp för fyrarummare (och större) med +28 %, men i faktiska kronor per kvadratmeter är det Stockholm som leder med +13 700 kr/kvm", säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.
Även treor har gått starkast i Malmö, med en prisökning på 22 %, motsvarande en ökning på 6 300 kr per kvadratmeter. I Stockholm är ökningen 12 700 kr/kvm. Som jämförelse har ettor i Malmö ökat med ungefär hälften så mycket, 11 %.
De städer som sett den svagaste prisutvecklingen är bland annat Eskilstuna, Halmstad och Jönköping. I Halmstad har priset på fyrarummare backat med 4 %. För treor har priset sjunkit mest i Eskilstuna, där det minskat med 7 %, motsvarande 1 600 kr per kvadratmeter.
Antal rum | Stad | Prisutveckling (%) |
|---|---|---|
1 rum | Malmö | +11% |
Stockholm | +9% | |
Östersund | +4% | |
2 rum | Stockholm | +15% |
Visby | +15% | |
Malmö | +14% | |
3 rum | Malmö | +22% |
Luleå | +21% | |
Karlstad | +20% | |
4+ rum | Malmö | +28% |
Falun | +21% | |
Luleå | +20% |
Antal rum | Stad | Förändring (kr/kvm) |
|---|---|---|
1 rum | Stockholm | +8 300 |
Malmö | +3 900 | |
Visby | +1 400 | |
2 rum | Stockholm | +11 000 |
Visby | +4 900 | |
Malmö | +3 100 | |
3 rum | Stockholm | +12 700 |
Malmö | +6 300 | |
Luleå | +4 800 | |
4+ rum | Stockholm | +13 700 |
Malmö | +5 500 | |
Falun | +4 700 |
Rum | Stad | Prisutveckling (%) |
|---|---|---|
1 rum | Växjö | −25% |
Eskilstuna | −21% | |
Kalmar | −14% | |
2 rum | Jönköping | −7% |
Gävle | −7% | |
Linköping | −6% | |
3 rum | Eskilstuna | −7% |
Växjö | −4% | |
Västerås | −3% | |
4+ rum | Halmstad | −4% |
Eskilstuna | −3% | |
Gävle | −3% |
Rum | Stad | Förändring (kr/kvm) |
|---|---|---|
1 rum | Växjö | −8 700 |
Eskilstuna | −5 000 | |
Jönköping | −4 200 | |
2 rum | Jönköping | −2 400 |
Linköping | −2 000 | |
Gävle | −1 700 | |
3 rum | Eskilstuna | −1 600 |
Växjö | −1 100 | |
Linköping | −800 | |
4+ rum | Halmstad | −900 |
Eskilstuna | −700 | |
Gävle | −600 |
Fem år efter pandemin inleddes märks effekterna fortfarande på bostadsmarknaden. Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar hur efterfrågan på större bostäder fortsatt driver upp priserna – medan mindre lägenheter halkar efter.
Idag, 13:29
Pandemiåren har satt sina spår på bostadsmarknaden. Behovet av större boyta när hemmakontoren flyttade in i vardagsrummen har fått priserna på större lägenheter att skjuta i höjden. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik, som redovisar prisutvecklingen från januari till september i år i länens största städer, uppdelat efter antal rum. Statistiken har jämförts med motsvarande period år 2020 och exkluderar nyproduktion.
Statistiken visar att i städer där priserna har ökat, har uppgången varit desto större ju fler rum lägenheterna har.
"Malmö ligger i topp för fyrarummare (och större) med +28 %, men i faktiska kronor per kvadratmeter är det Stockholm som leder med +13 700 kr/kvm", säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.
Även treor har gått starkast i Malmö, med en prisökning på 22 %, motsvarande en ökning på 6 300 kr per kvadratmeter. I Stockholm är ökningen 12 700 kr/kvm. Som jämförelse har ettor i Malmö ökat med ungefär hälften så mycket, 11 %.
De städer som sett den svagaste prisutvecklingen är bland annat Eskilstuna, Halmstad och Jönköping. I Halmstad har priset på fyrarummare backat med 4 %. För treor har priset sjunkit mest i Eskilstuna, där det minskat med 7 %, motsvarande 1 600 kr per kvadratmeter.
Antal rum | Stad | Prisutveckling (%) |
|---|---|---|
1 rum | Malmö | +11% |
Stockholm | +9% | |
Östersund | +4% | |
2 rum | Stockholm | +15% |
Visby | +15% | |
Malmö | +14% | |
3 rum | Malmö | +22% |
Luleå | +21% | |
Karlstad | +20% | |
4+ rum | Malmö | +28% |
Falun | +21% | |
Luleå | +20% |
Antal rum | Stad | Förändring (kr/kvm) |
|---|---|---|
1 rum | Stockholm | +8 300 |
Malmö | +3 900 | |
Visby | +1 400 | |
2 rum | Stockholm | +11 000 |
Visby | +4 900 | |
Malmö | +3 100 | |
3 rum | Stockholm | +12 700 |
Malmö | +6 300 | |
Luleå | +4 800 | |
4+ rum | Stockholm | +13 700 |
Malmö | +5 500 | |
Falun | +4 700 |
Rum | Stad | Prisutveckling (%) |
|---|---|---|
1 rum | Växjö | −25% |
Eskilstuna | −21% | |
Kalmar | −14% | |
2 rum | Jönköping | −7% |
Gävle | −7% | |
Linköping | −6% | |
3 rum | Eskilstuna | −7% |
Växjö | −4% | |
Västerås | −3% | |
4+ rum | Halmstad | −4% |
Eskilstuna | −3% | |
Gävle | −3% |
Rum | Stad | Förändring (kr/kvm) |
|---|---|---|
1 rum | Växjö | −8 700 |
Eskilstuna | −5 000 | |
Jönköping | −4 200 | |
2 rum | Jönköping | −2 400 |
Linköping | −2 000 | |
Gävle | −1 700 | |
3 rum | Eskilstuna | −1 600 |
Växjö | −1 100 | |
Linköping | −800 | |
4+ rum | Halmstad | −900 |
Eskilstuna | −700 | |
Gävle | −600 |
Bostadsmarknaden
Saab
Analyser
Bostadsmarknaden
Saab
Analyser
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
2 802,14
