Priserna på treor i Stockholms innerstad har rusat det senaste året. På Östermalm är uppgången över 15%. Samtidigt går större lägenheter trögare.
Idag, 10:25
Priserna på treor i Stockholms innerstad fortsatte upp i april. I fyra av fem områden är kvadratmeterpriset nu på den högsta nivån på fyra år.
På Östermalm steg kvadratmeterpriset med 3,5% bara i april.
Område | 3:or kr/kvm | 12 mån prisutveckling | Senaste månaden |
Östermalm | 139 498 | 15,1% | 3,5% |
Kungsholmen | 116 430 | 13,0% | 0,3% |
Centrala Stockholm | 123 281 | 10,7% | 0,5% |
Södermalm | 113 058 | 9,9% | 0,8% |
Vasastan-Norrmalm | 133 406 | 7,4% | -0,4% |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Även fyror och större lägenheter har stigit i pris det senaste året - men betydligt långsammare än treorna.
En möjlig förklaring är att steget upp till de större bostäderna kräver mer eget kapital.
"När man kan betala för en fyra beror det oftat på att man har sålt en etta, sedan en tvåa och kanske en trea", säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Liknande mönster syns på Södermalm. Där skiljer det 8 procentenheter i prisuppgång mellan treor och fyror det senaste året.
Område | 4:or kr/kvm | 12 mån prisutveckling | Senaste månaden |
Kungsholmen | 113 210 | 6,6% | 1,0% |
Östermalm | 135 004 | 5,6% | -1,4% |
Centrala Stockholm | 120 547 | 5,4% | -0,6% |
Vasastan-Norrmalm | 129 679 | 2,8% | 0,0% |
Södermalm | 106 177 | 1,9% | -1,2% |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Trots geopolitisk oro och fortsatt höga priser beskrivs innerstadsmarknaden som fortsatt stark.
"Bostadsmarknaden är stark i grunden. Den står emot mycket. Ser man på bostadspriserna i Stockholms innerstad så är de i princip på all time high", understryker Johan Nordenfelt.
Treorna verkar samtidigt gynnas av att fler köpare återvänder till marknaden.
"När man tror att priserna kommer att gå upp är det rationellt att påskynda sitt köp", säger Johan Nordenfelt.
Priserna på treor i Stockholms innerstad har rusat det senaste året. På Östermalm är uppgången över 15%. Samtidigt går större lägenheter trögare.
Idag, 10:25
Priserna på treor i Stockholms innerstad fortsatte upp i april. I fyra av fem områden är kvadratmeterpriset nu på den högsta nivån på fyra år.
På Östermalm steg kvadratmeterpriset med 3,5% bara i april.
Område | 3:or kr/kvm | 12 mån prisutveckling | Senaste månaden |
Östermalm | 139 498 | 15,1% | 3,5% |
Kungsholmen | 116 430 | 13,0% | 0,3% |
Centrala Stockholm | 123 281 | 10,7% | 0,5% |
Södermalm | 113 058 | 9,9% | 0,8% |
Vasastan-Norrmalm | 133 406 | 7,4% | -0,4% |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Även fyror och större lägenheter har stigit i pris det senaste året - men betydligt långsammare än treorna.
En möjlig förklaring är att steget upp till de större bostäderna kräver mer eget kapital.
"När man kan betala för en fyra beror det oftat på att man har sålt en etta, sedan en tvåa och kanske en trea", säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Liknande mönster syns på Södermalm. Där skiljer det 8 procentenheter i prisuppgång mellan treor och fyror det senaste året.
Område | 4:or kr/kvm | 12 mån prisutveckling | Senaste månaden |
Kungsholmen | 113 210 | 6,6% | 1,0% |
Östermalm | 135 004 | 5,6% | -1,4% |
Centrala Stockholm | 120 547 | 5,4% | -0,6% |
Vasastan-Norrmalm | 129 679 | 2,8% | 0,0% |
Södermalm | 106 177 | 1,9% | -1,2% |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Trots geopolitisk oro och fortsatt höga priser beskrivs innerstadsmarknaden som fortsatt stark.
"Bostadsmarknaden är stark i grunden. Den står emot mycket. Ser man på bostadspriserna i Stockholms innerstad så är de i princip på all time high", understryker Johan Nordenfelt.
Treorna verkar samtidigt gynnas av att fler köpare återvänder till marknaden.
"När man tror att priserna kommer att gå upp är det rationellt att påskynda sitt köp", säger Johan Nordenfelt.
Fondsparande
Analys
Valet 2026
Fondsparande
Analys
Valet 2026
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
−1,03%
(14:38)
Saab
Idag, 13:26
Ukraina köper 20 Gripen-plan
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 123,45
