De börsnoterade fastighetsbolagen med exponering mot Stockholms kontorsmarknad rapporterar fallande uthyrningsgrad. Samtidigt sjunker hyresintäkterna i snitt jämfört med i fjol.
24 april, 15:08
Under våren har vakansgraden för kontor i Stockholm ökat. Flera fastighetsbolag med kontorsexponering har i veckan rapporterat siffror som stärker den bilden.
Den ekonomiska uthyrningsgraden sjunker och hyrorna kan pressas för Corem, Fastpartner, Castellum, Fabege och Atrium Ljungberg. Måttet visar andelen av hyresvärdet som faktiskt är uthyrt.
Flera bolag justerar måttet för rabatter och kreditrisker, vilket gör att bolagen kan dölja en lägre underliggande uthyrningsgrad.
Corem sticker ut med störst tapp, minus 3 procentenheter. Samtidigt justerar bolaget inte måttet, vilket försvårar jämförelsen med andra.
"Marknaden är fortsatt försiktig och förra årets uppsägningar har fått genomslag, vilket är synligt i såväl uthyrningsgrad som i periodens intäkter", skriver Corems VD Rutger Arnhult i VD-ordet.
Hyresintäkterna minskar i snitt med 26 Mkr jämfört med första kvartalet i fjol.
Fabege och Atrium Ljungberg sticker dock ut med högre hyresintäkter. Samtidigt sjunker Corems intäkter mest bland bolagen.
Rensat för köp och försäljningar (jämförbart bestånd) minskar intäkterna även för Fabege och Atrium Ljungberg.
Bolag | Hyresintäkter Q125 | Hyresintäkter Q124 | Ekonomisk uthyrningsgrad % Q125 | Ekonomisk uthyrningsgrad % Q124 |
Corem | 799 | 896 | 83% | 86% |
Fastpartner | 552 | 572 | 89,2% | 91,7% |
Castellum | 2321 | 2386 | 88% | 89,9% |
Fabege | 892 | 865 | 86% | 87% |
Atrium Ljungberg | 759 | 735 | 88,1% | 90,5% |
Genomsnitt | 1065 | 1091 | 86,9% | 89% |
Källa: Bolagens delårsrapporter
De börsnoterade fastighetsbolagen med exponering mot Stockholms kontorsmarknad rapporterar fallande uthyrningsgrad. Samtidigt sjunker hyresintäkterna i snitt jämfört med i fjol.
24 april, 15:08
Under våren har vakansgraden för kontor i Stockholm ökat. Flera fastighetsbolag med kontorsexponering har i veckan rapporterat siffror som stärker den bilden.
Den ekonomiska uthyrningsgraden sjunker och hyrorna kan pressas för Corem, Fastpartner, Castellum, Fabege och Atrium Ljungberg. Måttet visar andelen av hyresvärdet som faktiskt är uthyrt.
Flera bolag justerar måttet för rabatter och kreditrisker, vilket gör att bolagen kan dölja en lägre underliggande uthyrningsgrad.
Corem sticker ut med störst tapp, minus 3 procentenheter. Samtidigt justerar bolaget inte måttet, vilket försvårar jämförelsen med andra.
"Marknaden är fortsatt försiktig och förra årets uppsägningar har fått genomslag, vilket är synligt i såväl uthyrningsgrad som i periodens intäkter", skriver Corems VD Rutger Arnhult i VD-ordet.
Hyresintäkterna minskar i snitt med 26 Mkr jämfört med första kvartalet i fjol.
Fabege och Atrium Ljungberg sticker dock ut med högre hyresintäkter. Samtidigt sjunker Corems intäkter mest bland bolagen.
Rensat för köp och försäljningar (jämförbart bestånd) minskar intäkterna även för Fabege och Atrium Ljungberg.
Bolag | Hyresintäkter Q125 | Hyresintäkter Q124 | Ekonomisk uthyrningsgrad % Q125 | Ekonomisk uthyrningsgrad % Q124 |
Corem | 799 | 896 | 83% | 86% |
Fastpartner | 552 | 572 | 89,2% | 91,7% |
Castellum | 2321 | 2386 | 88% | 89,9% |
Fabege | 892 | 865 | 86% | 87% |
Atrium Ljungberg | 759 | 735 | 88,1% | 90,5% |
Genomsnitt | 1065 | 1091 | 86,9% | 89% |
Källa: Bolagens delårsrapporter
Aktierekommendationer
Analys
Inflationen
Intrum
Aktierekommendationer
Analys
Inflationen
Intrum
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
0,09%
(14:10)
Nordnet
Idag, 12:57
Gruvsektorn backar på bred front
Castellum
Idag, 12:45
Mest blankade aktierna just nu
Sinch
Idag, 10:32
Nordea höjer till köp för Sinch
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 138,23
