Bostadspriserna stiger: "Amorteringsreglerna trumfar Trump"
Bostadspriserna steg i mars, med tydlig uppgång i Stor-Stockholm samtidigt som nya bolåneregler drev upp affärsvolymerna.
Foto: Christine Olsson
Idag, 06:05
Bostadspriserna steg under mars. För hela landet ökade bostadsrättspriserna med 1,9%, med störst uppgång i Stor-Stockholm på 3%. Detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Svagast utveckling för bostadsrätter var i Stor-Göteborg, där de minskade med 0,5%. Sett till årstakt har priserna stigit med drygt 3%, och i centrala Stockholm har de stuckit iväg med nästan 6%.
"Efter en seg vinter syns tydliga vårtecken på bostadsmarknaden. Det finns fortfarande skillnader mellan olika delar av landet och segment, men generellt är aktiviteten hög eller på väg upp, med fler budgivningar och kortare säljtider", säger Irja Amolin, VD Bjurfors Sverige.
Villapriserna ökade med 1% i landet, med mindre variationer i storstadsområdena.
"Nya amorteringsreglerna trumfar Trump"
Inför de nya bolånereglerna, som infördes den 1 april i år, såg man en rejäl skjuts i antalet affärer som gjordes.
"De nya amorteringsreglerna trumfar Trump. Trots en orolig omvärld ökar antal gjorda bostadsrättsaffärer rejält under mars inför införandet av nya amorteringsregler och höjt bolånetak från april. För landet som helhet är ökningen i volym 12%, men i Stockholm är ökningen över 20%, tillsammans med en stark prisuppgång", säger Erik Wikander, VD Svensk Fastighetsförmedling.
De ändrade reglerna väntas stärka marknaden framöver och bidra till ytterligare prisuppgångar. Samtidigt råder ett fortsatt osäkert ränteläge, vilket kan dämpa utvecklingen.
"Lättnaderna innebär att fler hushåll får större låneutrymme, vilket i grunden stärker efterfrågan. I områden med redan högt tryck kan det bidra till ytterligare prisuppgångar, vilket vi alltså redan sett tecken på i Stockholm. Samtidigt är det inte givet att effekten blir lika tydlig överallt, särskilt i ett läge där ränteläget fortsatt är osäkert", säger Irja Amolin.
Bostadsrätter
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,9% | +2,8% | +3,1% | 49 089 |
Centrala Stockholm | +1,3% | +4,0% | +5,8% | 119 380 |
Stor-Stockholm | +3,0% | +4,1% | +5,3% | 72 940 |
Centrala Göteborg | +0,2% | +2,1% | +2,5% | 69 159 |
Stor-Göteborg | -0,5% | +1,4% | +1,0% | 48 156 |
Centrala Malmö | +1,3% | +2,4% | +1,6% | 40 157 |
Stor-Malmö | -0,2% | +1,2% | +2,1% | 35 787 |
Villor
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,0% | +1,0% | +0,8% | 4 270 000 |
Stor-Stockholm | +0,7% | +1,7% | +1,3% | 7 441 000 |
Stor-Göteborg | +0,6% | +2,7% | -0,2% | 5 654 000 |
Stor-Malmö | +0,7% | -1,0% | +1,1% | 5 277 000 |
Ämnen i artikeln
Bostadspriserna stiger: "Amorteringsreglerna trumfar Trump"
Bostadspriserna steg i mars, med tydlig uppgång i Stor-Stockholm samtidigt som nya bolåneregler drev upp affärsvolymerna.
Foto: Christine Olsson
Idag, 06:05
Bostadspriserna steg under mars. För hela landet ökade bostadsrättspriserna med 1,9%, med störst uppgång i Stor-Stockholm på 3%. Detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Svagast utveckling för bostadsrätter var i Stor-Göteborg, där de minskade med 0,5%. Sett till årstakt har priserna stigit med drygt 3%, och i centrala Stockholm har de stuckit iväg med nästan 6%.
"Efter en seg vinter syns tydliga vårtecken på bostadsmarknaden. Det finns fortfarande skillnader mellan olika delar av landet och segment, men generellt är aktiviteten hög eller på väg upp, med fler budgivningar och kortare säljtider", säger Irja Amolin, VD Bjurfors Sverige.
Villapriserna ökade med 1% i landet, med mindre variationer i storstadsområdena.
"Nya amorteringsreglerna trumfar Trump"
Inför de nya bolånereglerna, som infördes den 1 april i år, såg man en rejäl skjuts i antalet affärer som gjordes.
"De nya amorteringsreglerna trumfar Trump. Trots en orolig omvärld ökar antal gjorda bostadsrättsaffärer rejält under mars inför införandet av nya amorteringsregler och höjt bolånetak från april. För landet som helhet är ökningen i volym 12%, men i Stockholm är ökningen över 20%, tillsammans med en stark prisuppgång", säger Erik Wikander, VD Svensk Fastighetsförmedling.
De ändrade reglerna väntas stärka marknaden framöver och bidra till ytterligare prisuppgångar. Samtidigt råder ett fortsatt osäkert ränteläge, vilket kan dämpa utvecklingen.
"Lättnaderna innebär att fler hushåll får större låneutrymme, vilket i grunden stärker efterfrågan. I områden med redan högt tryck kan det bidra till ytterligare prisuppgångar, vilket vi alltså redan sett tecken på i Stockholm. Samtidigt är det inte givet att effekten blir lika tydlig överallt, särskilt i ett läge där ränteläget fortsatt är osäkert", säger Irja Amolin.
Bostadsrätter
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,9% | +2,8% | +3,1% | 49 089 |
Centrala Stockholm | +1,3% | +4,0% | +5,8% | 119 380 |
Stor-Stockholm | +3,0% | +4,1% | +5,3% | 72 940 |
Centrala Göteborg | +0,2% | +2,1% | +2,5% | 69 159 |
Stor-Göteborg | -0,5% | +1,4% | +1,0% | 48 156 |
Centrala Malmö | +1,3% | +2,4% | +1,6% | 40 157 |
Stor-Malmö | -0,2% | +1,2% | +2,1% | 35 787 |
Villor
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,0% | +1,0% | +0,8% | 4 270 000 |
Stor-Stockholm | +0,7% | +1,7% | +1,3% | 7 441 000 |
Stor-Göteborg | +0,6% | +2,7% | -0,2% | 5 654 000 |
Stor-Malmö | +0,7% | -1,0% | +1,1% | 5 277 000 |
Ämnen i artikeln
Analys
Analys
Marknadsöversikt
1 DAG %
Senast
1 mån
