Bostadsmarknaden går åt två håll. Bostadsrätterna sjönk marginellt i augusti medan villapriserna fortsatte uppåt. I Stor-Stockholm är skillnaden särskilt tydlig, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Idag, 06:05
I hela landet har priserna på bostadsrätter nu backat 2,1% de senaste tre månaderna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bland storstadsområdena sticker Stor-Stockholm ut. Där har bostadsrättspriserna sjunkit med 3,7% de senaste tre månaderna. På ett år är utvecklingen den motsatta, med en prisuppgång på 6,7%.
I Stor-Malmö har bostadsrättspriserna däremot stigit med 1,5% de senaste tre månaderna.
På villamarknaden har priserna i stället stigit. Prisuppgången är 2,8% de senaste tre månaderna och 0,6% bara i augusti.
Bland storstadsområdena steg villapriserna mest i Stor-Malmö, med 2,9% på tre månader.
I vissa kommuner var uppgångarna betydligt större. I Åtvidaberg, Smedjebacken och Ljusdal steg villapriserna med över 20% på tre månader.
Fredrik Kullman, VD på Svensk Fastighetsförmedling, uppger att antalet bostadsaffärer ökade med 8% under sommaren.
"Många av våra visningar är välbesökta och försäljningarna avgörs i många fall med budgivningar som driver upp priserna", säger Kullman.
Enligt Kullman ger den ökade aktiviteten ett starkt utgångsläge inför hösten.
"Mycket talar för att vi är på väg in i en högkonjunktur just nu och att många svenskar ser ljusare på sin framtidsekonomi. Detta är en stark indikator på att utvecklingen vi sett under 2026 fortsätter och eventuellt accelererar ytterligare", kommenterar han.
Han lyfter dock det kommande riksdagsvalet som kan påverka "spelplanen framåt".
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 0,1% | - 2,1% | + 4,8% | 47 084 |
Centrala Stockholm | + 0,3% | + 0,3% | + 9,2% | 120 973 |
Stor-Stockholm | - 0,5% | - 3,7% | + 6,7% | 71 107 |
Centrala Göteborg | ± 0,0% | - 0,9% | + 6,2% | 70 737 |
Stor-Göteborg | + 0,7% | - 0,1% | + 2,5% | 50 169 |
Centrala Malmö | - 0,1% | - 1,4% | + 1,1% | 39 703 |
Stor-Malmö | + 0,5% | + 1,5% | + 0,4% | 37 644 |
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,6% | + 2,8% | + 3,9% | 4 094 000 |
Stor-Stockholm | + 0,5% | + 2,1% | + 6,0% | 7 298 000 |
Stor-Göteborg | - 0,2% | + 0,2% | + 1,6% | 5 789 000 |
Stor-Malmö | + 0,9% | + 2,9% | + 4,3% | 5 861 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Bostadsmarknaden går åt två håll. Bostadsrätterna sjönk marginellt i augusti medan villapriserna fortsatte uppåt. I Stor-Stockholm är skillnaden särskilt tydlig, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Idag, 06:05
I hela landet har priserna på bostadsrätter nu backat 2,1% de senaste tre månaderna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bland storstadsområdena sticker Stor-Stockholm ut. Där har bostadsrättspriserna sjunkit med 3,7% de senaste tre månaderna. På ett år är utvecklingen den motsatta, med en prisuppgång på 6,7%.
I Stor-Malmö har bostadsrättspriserna däremot stigit med 1,5% de senaste tre månaderna.
På villamarknaden har priserna i stället stigit. Prisuppgången är 2,8% de senaste tre månaderna och 0,6% bara i augusti.
Bland storstadsområdena steg villapriserna mest i Stor-Malmö, med 2,9% på tre månader.
I vissa kommuner var uppgångarna betydligt större. I Åtvidaberg, Smedjebacken och Ljusdal steg villapriserna med över 20% på tre månader.
Fredrik Kullman, VD på Svensk Fastighetsförmedling, uppger att antalet bostadsaffärer ökade med 8% under sommaren.
"Många av våra visningar är välbesökta och försäljningarna avgörs i många fall med budgivningar som driver upp priserna", säger Kullman.
Enligt Kullman ger den ökade aktiviteten ett starkt utgångsläge inför hösten.
"Mycket talar för att vi är på väg in i en högkonjunktur just nu och att många svenskar ser ljusare på sin framtidsekonomi. Detta är en stark indikator på att utvecklingen vi sett under 2026 fortsätter och eventuellt accelererar ytterligare", kommenterar han.
Han lyfter dock det kommande riksdagsvalet som kan påverka "spelplanen framåt".
Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 0,1% | - 2,1% | + 4,8% | 47 084 |
Centrala Stockholm | + 0,3% | + 0,3% | + 9,2% | 120 973 |
Stor-Stockholm | - 0,5% | - 3,7% | + 6,7% | 71 107 |
Centrala Göteborg | ± 0,0% | - 0,9% | + 6,2% | 70 737 |
Stor-Göteborg | + 0,7% | - 0,1% | + 2,5% | 50 169 |
Centrala Malmö | - 0,1% | - 1,4% | + 1,1% | 39 703 |
Stor-Malmö | + 0,5% | + 1,5% | + 0,4% | 37 644 |
Villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,6% | + 2,8% | + 3,9% | 4 094 000 |
Stor-Stockholm | + 0,5% | + 2,1% | + 6,0% | 7 298 000 |
Stor-Göteborg | - 0,2% | + 0,2% | + 1,6% | 5 789 000 |
Stor-Malmö | + 0,9% | + 2,9% | + 4,3% | 5 861 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Inflationen
Experterna om börsen
Privatekonomi
Inflationen
Experterna om börsen
Privatekonomi
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
0,24%
(vid stängning)
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 291,84
