Villapriserna faller rejält i norra Sverige – efter "turbulensen kring Northvolt"

Fallande bostadspriser avslutade 2024 och störst blev fallet i Storstockholm och i norra Sverige.

placera-Afv-bilder-Bilder-villor bildbyrån.jpg

Sarah Carlsson

2 jan. 2025

I december 2024 sjönk bopriserna med 1,2% i Sverige. Villapriserna föll 1,3% och priserna på lägenheter sjönk med 1,1%, enligt SBAB Booli Housing Price Index.

Under hela 2024 ökade villapriserna med 2,7 %, men de ligger fortfarande 14 % under toppnoteringarna från våren 2022. Lägenhetspriserna steg med 7,1%, vilket är drygt 5% under toppnoteringarna för knappt tre år sedan.

“Att villapriserna har återhämtat sig i minde utsträckning än lägenhetspriserna beror troligen bland annat på att de steg så pass mycket mer under pandemin. Samtidigt har många bostadsrättsföreningar inte höjt sina månadsavgifter i paritet med de faktiska kostnadsuppgångarna. Är bostadsköparna inte fullt ut medvetna om detta, håller det rimligen konstlat uppe lägenhetspriserna”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.

"Sticker ut"

Chefsekonomen lyfter särskilt fram det stora prisfallet på villor i norra Sverige, där den största nedgången noterades. Där föll priserna med 4,1% i december 2024.

“Det stora prisfallet i december på villor i norra Sverige sticker ut. Norra Sverige är visserligen en stor region, men möjligen kan turbulensen kring Northvolt vara en bidragande orsak till detta”, säger Boije.

SBAB räknar med stigande bostadspriser under våren.

Ämnen i artikeln

bostadsmarknaden

Sarah Carlsson

Villapriserna faller rejält i norra Sverige – efter "turbulensen kring Northvolt"

Fallande bostadspriser avslutade 2024 och störst blev fallet i Storstockholm och i norra Sverige.

Sarah Carlsson

2 jan. 2025

I december 2024 sjönk bopriserna med 1,2% i Sverige. Villapriserna föll 1,3% och priserna på lägenheter sjönk med 1,1%, enligt SBAB Booli Housing Price Index.

"Sticker ut"

Chefsekonomen lyfter särskilt fram det stora prisfallet på villor i norra Sverige, där den största nedgången noterades. Där föll priserna med 4,1% i december 2024.

SBAB räknar med stigande bostadspriser under våren.

Ämnen i artikeln

bostadsmarknaden

Sarah Carlsson

Analys: Är Cloetta-aktien god nog för portföljen?

Cloettas fabriksplaner i Nederländerna är nu definitivt skrotade och under förra veckans kapitalmarknadsdag presenterades en ny tillväxtstrategi. Fokus är att bredda och fördjupa täckningen för bolagets tio största varumärken - både på befintliga marknaden i Norden och på några nya marknader. Frågan är om förutsättningarna finns för att lyckas.

Analys: Är Cloetta-aktien god nog för portföljen?

Morgan Stanley sänker riktkursen för danska rederijätten - här är dagens aktierekar

Här är dagens aktierekommendationer.

Morgan Stanley sänker riktkursen för danska rederijätten - här är dagens aktierekar

Här är dagens aktierekommendationer.

Teknisk analys: Köp BHG - sälj investmentbolaget

David Östblad, analytiker på Investtech, lyfter fram två köpvärda case - och sätter sälj på investmentbolaget

Teknisk analys: Köp BHG - sälj investmentbolaget

David Östblad, analytiker på Investtech, lyfter fram två köpvärda case - och sätter sälj på investmentbolaget

Kinaförvaltaren: 10 skäl att våga Kina

Kinas privata sektor tar för sig – och investerarna följer efter. ”Nu börjar världen få upp ögonen”, säger Gustav Rhenman, som förvaltar en av världens bästa Kinafonder sett till både 3 och 5 år.

Kinaförvaltaren: 10 skäl att våga Kina

Folksam har sålt alla aktier i Tesla

Försäkringsbolaget Folksamgruppen har sålt samtliga sina aktier i elbilsbolaget Tesla, enligt ett pressmeddelande.

Folksam har sålt alla aktier i Tesla

Försäkringsbolaget Folksamgruppen har sålt samtliga sina aktier i elbilsbolaget Tesla, enligt ett pressmeddelande.

Ekonom: Så undviker du vanligaste fällorna i privatekonomin

Många missar det mest grundläggande i privatekonomin – pensionen. Men det är långt ifrån det enda misstaget som privatpersoner gör. "Bufferten är prio A", säger Swedbanks ekonom Madelén Falkenhäll.

Ekonom: Så undviker du vanligaste fällorna i privatekonomin

Robert Bergqvist: USA kan äventyra marknadens framtid

Jag tror att dollarn fortsätter att tappa i värde framöver. Det är bra nyheter för Trump och för svensk ekonomi – så länge det sker på ett kontrollerat sätt och av rätt skäl. Det dystra är att investerare med USA-aktier i portföljen inte kan fortsätta att rida på förstärkningen av dollarn mot kronan. Om däremot Mar-a-Lago-Accorden blir verklighet står världen inför ett allvarligt läge. Då vänder USA uppochned på finansmarknaden och världen, skriver Robert Bergqvist.

Robert Bergqvist: USA kan äventyra marknadens framtid

Klimataktion på SEB:s stämma - Greta Thunberg utkastad

Klimataktivister demonstrerade på storbanken SEB:s stämma i Stockholm under tisdagsmorgonen. Ett tiotal personer har omhändertagits för ohörsamhet mot ordningsmakt, uppger polisens insatschef till Placera. Greta Thunberg ska ha kastats ut.

Klimataktion på SEB:s stämma - Greta Thunberg utkastad

Helen Groth och Matilda Karlsson planerar att starta en ny fond Lannebo Pareto Öhman

Duon bekräftar ny fond: "Vi är ett bra team"

Helen Groth och Matilda Karlsson bekräftar nu Placeras avslöjande om att de ska starta en fond. Den nya fonden kommer fokusera på nordiska bolag. "Det föll sig naturligt att vi skulle göra något ihop", säger Helen Groth.

Duon bekräftar ny fond: "Vi är ett bra team"

Ekonomen varnar efter börsfallet: "Bli inte för känslostyrd - det blir inte bra"

Stockholmsbörsen faller tungt veckans första handelsdag. Danske Banks Maria Landeborn varnar för att det kan bli stökigt. Handelsbankens Mattias Sundling ser däremot "köpläge" i svenska industribolag.

Ekonomen varnar efter börsfallet: "Bli inte för känslostyrd - det blir inte bra"

Börsåret 2025

Lista: Årets bästa och sämsta fonder – SEB:s schackspelare i topp

2025 har hittills varit en succé för en SEB-fond inriktade på värdeaktier och Alcur Grow - och tyngre för Cliens Sverige och Spiltans Småbolagsfond. Det framgår när Placera listar årets bästa och sämsta Sverigefonder.

Lista: Årets bästa och sämsta fonder – SEB:s schackspelare i topp

Årets bästa och sämsta aktier - Saab i topp

Försvarsaktier har handlats upp medan Munters och Fasadgruppen har fallit rejält. Det framgår när Placera listar årets vinnare och förlorare på Stockholmsbörsen.

Årets bästa och sämsta aktier - Saab i topp

Försvarsaktier har handlats upp medan Munters och Fasadgruppen har fallit rejält. Det framgår när Placera listar årets vinnare och förlorare på Stockholmsbörsen.

Robur-förvaltaren ser lägen efter tunga starten på året: "Intressanta värderingar"

Förra årets raketfond Swedbank Robur Technology har tappat närmare 20% i år. Men förvaltaren Christian Blink är positiv till tekniksektorn och ser nya möjligheter. ”Värderingarna börjar se intressanta ut”, säger han till Placera.

Robur-förvaltaren ser lägen efter tunga starten på året: "Intressanta värderingar"

Nytt industriavtal - löneökningar på 6,4% över två år

Fack och arbetsgivare inom industrin är överens om ett nytt tvåårigt avtal med löneökningar på 6,4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Nytt industriavtal - löneökningar på 6,4% över två år

Fack och arbetsgivare inom industrin är överens om ett nytt tvåårigt avtal med löneökningar på 6,4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson lämnar SBB

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson lämnar SBB:s styrelse, vilket framgår av ett pressmeddelande. "Nu har vi ju fått ordning på SBB så då känns det inte så hårt att lämna", säger han till Placera.

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson lämnar SBB

Analys: Academedia har rusat - nu är vi neutrala till aktien

Skolbolagets aktie är upp 70% senaste året men trots det är värderingen som vanligt låg. Vi vågar dock inte skissa in särskilt mycket högre lönsamhet än dagens, samtidigt som det finns i bakhuvudet att det återigen är dags för riksdagsval nästa år.

Analys: Academedia har rusat - nu är vi neutrala till aktien

Kopia Av Kopia Av Kopia Av Kopia Av Kopia Av Kopia Av Kopia Av Dubbel 4

Larry Fink: Europa på väg att vakna – kan skapa "ett nytt Sverige"

De ekonomiska utsikterna i Europa har varit genomgående dystra under det senaste decenniet. Men nu finns det skäl att återigen bli optimistisk till kontinenten. Det menar Larry Fink, VD för världens största kapitalförvaltare Blackrock.

Larry Fink: Europa på väg att vakna – kan skapa "ett nytt Sverige"

Fortnox-budet

Storägaren om Fortnox-budet: Attraktivt

Fortnox rusar på börsen under måndagen – men handlas under budkursen. AMF tycker budet är för lågt, medan Spiltan vill analysera det. Noterbart är att inga ägare ställt sig bakom budet i pressreleasen. "Vår bedömning är att detta är ett attraktivt bud", skriver storägaren Olof Hallrup till Placera.

Storägaren om Fortnox-budet: Attraktivt

EQT och huvudägare lägger bud på Fortnox

Riskkapitalbolaget EQT och huvudägaren Olof Hallrup lägger bud på Fortnox. Premien på 38% värderar affärssystembolaget till 55 miljarder kronor. "Fortnox nu befinner sig vid ett avgörande vägskäl", skriver köparna i ett gemensamt pressmeddelande.

EQT och huvudägare lägger bud på Fortnox

Profilens galna resa i Fortnox: 12 000 kronor blev en miljon

Investeraren och sparekonomen Nicklas Andersson har sett sin investering i Fortnox på drygt 12 000 kronor avkasta hela 7341%. ”Fortnox blev en sumobrottare på relingen på en liten eka”, uppger han för Placera.

Profilens galna resa i Fortnox: 12 000 kronor blev en miljon

Dalian Liaoning China Two Chinese At Xinghai Bay 01

Morningstar: Tre ETF:er att satsa på – nu när USA-börserna skakar

Funderar du på vad du ska placera i när den amerikanska marknaden skakar så kanske Kina kan locka? Här är tre börshandlade fonder så kallade ETF:er som alla levererat bättre än snittet.

Morningstar: Tre ETF:er att satsa på – nu när USA-börserna skakar

Funderar du på vad du ska placera i när den amerikanska marknaden skakar så kanske Kina kan locka? Här är tre börshandlade fonder så kallade ETF:er som alla levererat bättre än snittet.

placera-Afv-bilder-Bilder-saab gripen (2).jpg

Spararna köper Saab och försvarsaktier

Techfrossan på Wall street har fått sparare att tröttna. Istället väljer de att köpa högutdelare och försvarar portföljen med hjälp av Saab, Leonardo och Rheinmetall.

Spararna köper Saab och försvarsaktier

Techfrossan på Wall street har fått sparare att tröttna. Istället väljer de att köpa högutdelare och försvarar portföljen med hjälp av Saab, Leonardo och Rheinmetall.

Guldpriset

Guld når nya rekordnivåer - kan bli bästa kvartalet sedan 1986

Guldpriset fortsätter att stiga till nya rekordnivåer och har under det första kvartalet i år rusat drygt 18 procent, räknat i dollar. Detta på oro för att Trumps planerade tullar ska förvärra handelskonflikten globalt och bromsa in den ekonomiska tillväxten.

Guld når nya rekordnivåer - kan bli bästa kvartalet sedan 1986

Guldfeber när ädla metallen slår nytt rekord

Återfå balansen - addera Europa i fondsparandet

Alla som sparat i en globalfond för att på bästa sätt sprida sina risker har fått se jänkarna äta upp allt större delar av världskakan. Storebrand Asset Managements aktiechef Bård Bringedal visar varför det kan vara värt att addera Europa i sitt fondsparande för att återfå balansen i de nu kraftiga rörelserna på aktiemarknaden.

Återfå balansen - addera Europa i fondsparandet

Analys: Är Cloetta-aktien god nog för portföljen?

Morgan Stanley sänker riktkursen för danska rederijätten - här är dagens aktierekar

Här är dagens aktierekommendationer.

Morgan Stanley sänker riktkursen för danska rederijätten - här är dagens aktierekar

Här är dagens aktierekommendationer.

Teknisk analys: Köp BHG - sälj investmentbolaget

David Östblad, analytiker på Investtech, lyfter fram två köpvärda case - och sätter sälj på investmentbolaget

Teknisk analys: Köp BHG - sälj investmentbolaget

David Östblad, analytiker på Investtech, lyfter fram två köpvärda case - och sätter sälj på investmentbolaget

Kinaförvaltaren: 10 skäl att våga Kina

Folksam har sålt alla aktier i Tesla

Försäkringsbolaget Folksamgruppen har sålt samtliga sina aktier i elbilsbolaget Tesla, enligt ett pressmeddelande.

Folksam har sålt alla aktier i Tesla

Försäkringsbolaget Folksamgruppen har sålt samtliga sina aktier i elbilsbolaget Tesla, enligt ett pressmeddelande.

Mest läst

Ekonomen varnar efter börsfallet: "Bli inte för känslostyrd - det blir inte bra"

Lista: Årets bästa och sämsta fonder – SEB:s schackspelare i topp

Sänkta riktkurser för fastighetsbolagen – här är dagens aktierekar

Larry Fink: Europa på väg att vakna – kan skapa "ett nytt Sverige"

Profilens galna resa i Fortnox: 12 000 kronor blev en miljon

Ekonom: Så undviker du vanligaste fällorna i privatekonomin

Robert Bergqvist: USA kan äventyra marknadens framtid

Klimataktion på SEB:s stämma - Greta Thunberg utkastad

Duon bekräftar ny fond: "Vi är ett bra team"

Ekonomen varnar efter börsfallet: "Bli inte för känslostyrd - det blir inte bra"

Börsåret 2025

Lista: Årets bästa och sämsta fonder – SEB:s schackspelare i topp

Årets bästa och sämsta aktier - Saab i topp

Försvarsaktier har handlats upp medan Munters och Fasadgruppen har fallit rejält. Det framgår när Placera listar årets vinnare och förlorare på Stockholmsbörsen.

Årets bästa och sämsta aktier - Saab i topp

Försvarsaktier har handlats upp medan Munters och Fasadgruppen har fallit rejält. Det framgår när Placera listar årets vinnare och förlorare på Stockholmsbörsen.

Robur-förvaltaren ser lägen efter tunga starten på året: "Intressanta värderingar"

Nytt industriavtal - löneökningar på 6,4% över två år

Fack och arbetsgivare inom industrin är överens om ett nytt tvåårigt avtal med löneökningar på 6,4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Nytt industriavtal - löneökningar på 6,4% över två år

Fack och arbetsgivare inom industrin är överens om ett nytt tvåårigt avtal med löneökningar på 6,4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson lämnar SBB

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson lämnar SBB

Analys: Academedia har rusat - nu är vi neutrala till aktien

Larry Fink: Europa på väg att vakna – kan skapa "ett nytt Sverige"

Fortnox-budet

Storägaren om Fortnox-budet: Attraktivt

EQT och huvudägare lägger bud på Fortnox

Profilens galna resa i Fortnox: 12 000 kronor blev en miljon

Morningstar: Tre ETF:er att satsa på – nu när USA-börserna skakar

Funderar du på vad du ska placera i när den amerikanska marknaden skakar så kanske Kina kan locka? Här är tre börshandlade fonder så kallade ETF:er som alla levererat bättre än snittet.

Morningstar: Tre ETF:er att satsa på – nu när USA-börserna skakar

Funderar du på vad du ska placera i när den amerikanska marknaden skakar så kanske Kina kan locka? Här är tre börshandlade fonder så kallade ETF:er som alla levererat bättre än snittet.

Spararna köper Saab och försvarsaktier

Techfrossan på Wall street har fått sparare att tröttna. Istället väljer de att köpa högutdelare och försvarar portföljen med hjälp av Saab, Leonardo och Rheinmetall.

Spararna köper Saab och försvarsaktier

Techfrossan på Wall street har fått sparare att tröttna. Istället väljer de att köpa högutdelare och försvarar portföljen med hjälp av Saab, Leonardo och Rheinmetall.

Guldpriset

Guld når nya rekordnivåer - kan bli bästa kvartalet sedan 1986

Guldfeber när ädla metallen slår nytt rekord

Återfå balansen - addera Europa i fondsparandet

Senaste nytt

teknisk-analys

Idag, 09:30

Teknisk analys: Köp BHG - sälj investmentbolaget

Tesla

Idag, 09:06

Folksam har sålt alla aktier i Tesla

AGCM China Stars RC1 SEK

Idag, 08:28

Kinaförvaltaren: 10 skäl att våga Kina

aktier

Idag, 08:23

Morgan Stanley sänker riktkursen för danska rederijätten - här är dagens aktierekar

privatekonomi

Igår, 13:41

Ekonom: Så undviker du vanligaste fällorna i privatekonomin

Marknadsöversikt

OMX Stockholm 30

1 DAG %

−1,41%

Senast

2 474,42

1 mån

Loading market data...

Senaste aktieanalyserna på Placera

Privatekonomi med Placeras expert

Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.

AFV

Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.

Annons

för börsens små- och medelstora företag.

Annons

Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.

Börsen idag

Här hittar du våra artiklar om börsen idag.

Teslas registreringar i Sverige föll med över 60% i mars

Registreringarna av nya Tesla-bilar i Sverige föll med 63,9 procent i mars och hittills i år summeras nedgången till 55,2 procent. Det visar färsk statistik från Mobility Sweden.

Teslas registreringar i Sverige föll med över 60% i mars

Registreringarna av nya Tesla-bilar i Sverige föll med 63,9 procent i mars och hittills i år summeras nedgången till 55,2 procent. Det visar färsk statistik från Mobility Sweden.

Trump har bestämt sig om 'Liberation Day'-tullar

USA:s president Donald Trump säger att han har bestämt sig för en plan kring de ömsesidiga tullar som ska aviseras denna vecka.

Trump har bestämt sig om 'Liberation Day'-tullar

USA:s president Donald Trump säger att han har bestämt sig för en plan kring de ömsesidiga tullar som ska aviseras denna vecka.

Sänkta riktkurser för fastighetsbolagen – här är dagens aktierekar

Carnegie sänker riktkursen för flera fastighetsbolag. Här är dagens aktierekommendationer.

Sänkta riktkurser för fastighetsbolagen – här är dagens aktierekar

Carnegie sänker riktkursen för flera fastighetsbolag. Här är dagens aktierekommendationer.

Marine Le Pen stoppas från att kandidera i val - döms till fängelse

Den franska politikern Marine Le Pen, som är ledare för Nationell Samling, fälls för bedrägeri med EU-medel.

Marine Le Pen stoppas från att kandidera i val - döms till fängelse

Den franska politikern Marine Le Pen, som är ledare för Nationell Samling, fälls för bedrägeri med EU-medel.

Breda fall på börserna i Asien

De asiatiska börserna faller på bred front på måndagen inför Donald Trumps tullbesked senare i veckan. På onsdag är det tänkt att Donald Trump ska presentera sina ömsesidiga tullar. Vidare kom officiell inköpschefsstatistik från Kina in något högre än väntat i mars.