Sveafastigheter ökar förvaltningsresutatet – vill bli Sveriges bästa

Sveafastigheter redovisar ett ökat förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. VD Erik Hävermark säger att de är redo att bli "Sveriges bästa bostadsbolag".

placera-Sveafastigheter Erik Hävermark Pressbild.jpg

19 feb. 2025

Styrelsen föreslår ingen utdelning.

Hyresintäkterna steg till 352 Mkr (287), en ökning med 22,6 % mot föregående år. Väntat enligt Modular Finances konsensus var 369 Mkr.

Driftnettot ökade till 215 Mkr (157), en ökning med 36,9 % mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 39 Mkr (-75), väntat 80,5 Mkr.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 195 Mkr (-631). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 103 Mkr (8).

Resultatet före skatt var 336 Mkr (-734).

Resultatet efter skatt blev 256 Mkr (-427).

Resultat per aktie uppgick till 1,28 kr.

Styrelsen föreslår ingen utdelning, väntat noll kr.

Det långsiktiga substansvärdet låg på 79,49 kr per aktie vid årsskiftet.

Bolaget investerade 293 Mkr i fjärde kvartalet.

Sveafastigheter har en belåningsgrad om 42 % och en genomsnittlig ränta om 3,27 %.

Bostadshyrorna för 2025 är redan förhandlade för cirka 80 % av beståndet, med en genomsnittlig höjning om över 4,8 %. Vilket kan jämföras med KPI-justeringen för kommersiella fastigheter som uppgår till 1,6 % för 2025.

“I de tvååriga hyresöverenskommelser som skett på marknaden är hyresökningen 2026 för bostäder i snitt över 3,5 %, vilket ses som ett tecken på att vi även framöver kommer att se en stark real hyresökning för bostäder”, skriver bolaget i bokslutet.

"Vi går in i 2025 med en stark position och en tydlig riktning. Vårt fokus på operationell effektivitet, lönsam nyproduktion och långsiktigt hållbar tillväxt ligger fast. Med ett växande fastighetsbestånd i attraktiva tillväxtregioner, en stark finansiell ställning och hyresgästens trivsel i fokus är vi redo att fortsätta vår resa mot att bli Sveriges bästa bostadsbolag", kommenterar Erik Hävermark, VD på Sveafastigheter, i bokslutet.

Sveafastigheter, Mkr
Q4-2024
Q4-2023
Förändring
Hyresintäkter
352
287
22,6%
Driftnetto
215
157
36,9%
Förvaltningsresultat
39
-75
Värdeförändringar fastigheter, totalt
195
-631
Värdeförändringar derivat, totalt
103
8
Resultat före skatt
336
-734
Nettoresultat
256
-427
Resultat per aktie, kronor
1,28
Substansvärde per aktie, kronor
79,49
Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor
0

Ämnen i artikeln

NOKI5I80

Senast

0,15

1 dag %

0,00%

1 dag

1 mån

1 år

Börsåret 2025

Fortnox-budet

Marknadsöversikt

OMX Stockholm 30

1 DAG %

−1,88%

Senast

2 462,69

1 mån
Loading market data...
Senaste aktieanalyserna på Placera
Senaste aktieanalyserna på Placera
Privatekonomi med Placeras expert
Karolina Palutko Macéus
Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.
AFV
AFV
Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.
Annons
Introduce
för börsens små- och medelstora företag.
Annons
Investtech
Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.
Börsen idag
Börsen idag
Här hittar du våra artiklar om börsen idag.