Det råder ingen fest på bostadsmarknaden i stort, men i kategorin lyx har ovanligt dyra objekt sålts det senaste kvartalet. Som vanligt domineras villatoppen av Lidingö, och Östermalm fortsätter att vara de dyra våningarnas habitat. "Varför ändra ett vinnande koncept?" tycks de välbeställda köparna resonera.
Tykövägen 22 i Skärsätra, Lidingö, såldes för 70 Mkr jämt under kvartalet.
Av de tolv dyraste bostäderna som sålts under andra kvartalet i år ligger hälften på Lidingö. Det är inte första gången som den avskilda ön, en kort bilresa från innerstan, upptar flest platser på topplistan.
Diskret fastighet dyrast
Allra högst pris, 70 Mkr, betingade en sekelskiftesvilla på Gustafsvägen i Hersby, nära Lidingö centrum. Den är ritad av Lidingö-arkitekten Jacob Gate, som stod bakom ett trettiotal villor på ön i början av förra seklet. Åtta rum och kök, pool och runt 2500 kvm tomt blev den lycklige köparens.
Fjärde dyrast, men med vackrast utsikt? Karlavägen 67 ligger bekvämt mitt emot ICA Esplanad och har ett apotek i kvarteret bredvid, om prislappen skulle ge de nya ägarna huvudvärk.
Vem som mäklat Gate-villan är finns ingen information om. Detsamma gäller tre ytterligare villor på listan.
“Då kan det handla om interntransaktioner mellan ägaren och ägarens bolag. Det är ganska vanlig. Eller att det skett en transaktion till en vän eller bekant”, förklarar en mäklare för objekt i lyxklassen.
Liksom många andra mäklarbyråer i den dyraste kategorin, har hens företag som policy att inte kommentera vare sig marknaden eller specifika försäljningar.
“Det är tråkigt, men det är av hänsyn till vår klientgrupp”, säger hen och syftar på rika kunders önskan om diskretion.
75 Mkr är ett ansenligt pris inte bara för kvartalet utan överhuvudtaget. Sedan januari 2021 har bara 31 dyrare objekt sålts i kategorin villa, enligt Booli. Villan byggdes 1907 och erbjuder 401 kvm boyta.
Den allra dyraste våningen, på Nybrogatan 63, kostade 51 Mkr och har 231 kvm fördelade över sju rum. Där dricks av bilden att döma mineralvatten snarare än champagne.
En nyare villa på Tykövägen 22, som bytt händer för 70 Mkr, förmedlades av Gadelius Fastighetsbyrå. Huset på strandtomten byggdes år 2000 och har tio rum fördelade på 372 kvm, plus biytor på 260 kvm. Den tog förvisso 200 dagar att sälja, men det slutgiltiga priset steg ett par procent från utgångspriset.
Östermalm, tack
Inte heller adresserna för kvartalets dyraste lägenheter bjuder på några överraskningar. Det rika klientelet är antingen riskavert, konservativt eller – sannolikt – både och. Sju av elva våningar på topplistan ligger på Östermalm (två fastigheter delar på plats sex, därav den ojämna siffran elva).
Varför ändra ett vinnande koncept? Nära till allt man behöver: Djurgården, Stureplan och likasinnade.
Två rebeller pungade ut över 35 Mkr för varsin våning på Kungsholmen och en vågade sig på Norrmalm, granne till Östermalm.
Bara en enda transaktion utanför huvudstaden smög sig in längst ner på listan: En nära 300 kvm stor våning på Götabergsgatan i Göteborg.
Det råder ingen fest på bostadsmarknaden i stort, men i kategorin lyx har ovanligt dyra objekt sålts det senaste kvartalet. Som vanligt domineras villatoppen av Lidingö, och Östermalm fortsätter att vara de dyra våningarnas habitat. "Varför ändra ett vinnande koncept?" tycks de välbeställda köparna resonera.
Tykövägen 22 i Skärsätra, Lidingö, såldes för 70 Mkr jämt under kvartalet.
Av de tolv dyraste bostäderna som sålts under andra kvartalet i år ligger hälften på Lidingö. Det är inte första gången som den avskilda ön, en kort bilresa från innerstan, upptar flest platser på topplistan.
Diskret fastighet dyrast
Allra högst pris, 70 Mkr, betingade en sekelskiftesvilla på Gustafsvägen i Hersby, nära Lidingö centrum. Den är ritad av Lidingö-arkitekten Jacob Gate, som stod bakom ett trettiotal villor på ön i början av förra seklet. Åtta rum och kök, pool och runt 2500 kvm tomt blev den lycklige köparens.
Fjärde dyrast, men med vackrast utsikt? Karlavägen 67 ligger bekvämt mitt emot ICA Esplanad och har ett apotek i kvarteret bredvid, om prislappen skulle ge de nya ägarna huvudvärk.
Vem som mäklat Gate-villan är finns ingen information om. Detsamma gäller tre ytterligare villor på listan.
“Då kan det handla om interntransaktioner mellan ägaren och ägarens bolag. Det är ganska vanlig. Eller att det skett en transaktion till en vän eller bekant”, förklarar en mäklare för objekt i lyxklassen.
Liksom många andra mäklarbyråer i den dyraste kategorin, har hens företag som policy att inte kommentera vare sig marknaden eller specifika försäljningar.
“Det är tråkigt, men det är av hänsyn till vår klientgrupp”, säger hen och syftar på rika kunders önskan om diskretion.
75 Mkr är ett ansenligt pris inte bara för kvartalet utan överhuvudtaget. Sedan januari 2021 har bara 31 dyrare objekt sålts i kategorin villa, enligt Booli. Villan byggdes 1907 och erbjuder 401 kvm boyta.
Den allra dyraste våningen, på Nybrogatan 63, kostade 51 Mkr och har 231 kvm fördelade över sju rum. Där dricks av bilden att döma mineralvatten snarare än champagne.
En nyare villa på Tykövägen 22, som bytt händer för 70 Mkr, förmedlades av Gadelius Fastighetsbyrå. Huset på strandtomten byggdes år 2000 och har tio rum fördelade på 372 kvm, plus biytor på 260 kvm. Den tog förvisso 200 dagar att sälja, men det slutgiltiga priset steg ett par procent från utgångspriset.
Östermalm, tack
Inte heller adresserna för kvartalets dyraste lägenheter bjuder på några överraskningar. Det rika klientelet är antingen riskavert, konservativt eller – sannolikt – både och. Sju av elva våningar på topplistan ligger på Östermalm (två fastigheter delar på plats sex, därav den ojämna siffran elva).
Varför ändra ett vinnande koncept? Nära till allt man behöver: Djurgården, Stureplan och likasinnade.
Två rebeller pungade ut över 35 Mkr för varsin våning på Kungsholmen och en vågade sig på Norrmalm, granne till Östermalm.
Bara en enda transaktion utanför huvudstaden smög sig in längst ner på listan: En nära 300 kvm stor våning på Götabergsgatan i Göteborg.
Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.
Affärsvärlden
Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.
Annons
för börsens små- och medelstora företag.
Annons
Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.