Lista: Här såldes dyraste villorna och våningarna

Det råder ingen fest på bostadsmarknaden i stort, men i kategorin lyx har ovanligt dyra objekt sålts det senaste kvartalet. Som vanligt domineras villatoppen av Lidingö, och Östermalm fortsätter att vara de dyra våningarnas habitat. "Varför ändra ett vinnande koncept?" tycks de välbeställda köparna resonera.

Tykovagen 22
Tykövägen 22 i Skärsätra, Lidingö, såldes för 70 Mkr jämt under kvartalet.

Igår, 11:13

Av de tolv dyraste bostäderna som sålts under andra kvartalet i år ligger hälften på Lidingö. Det är inte första gången som den avskilda ön, en kort bilresa från innerstan, upptar flest platser på topplistan.

Diskret fastighet dyrast

Allra högst pris, 70 Mkr, betingade en sekelskiftesvilla på Gustafsvägen i Hersby, nära Lidingö centrum. Den är ritad av Lidingö-arkitekten Jacob Gate, som stod bakom ett trettiotal villor på ön i början av förra seklet. Åtta rum och kök, pool och runt 2500 kvm tomt blev den lycklige köparens.

Karlavagen
Fjärde dyrast, men med vackrast utsikt? Karlavägen 67 ligger bekvämt mitt emot ICA Esplanad och har ett apotek i kvarteret bredvid, om prislappen skulle ge de nya ägarna huvudvärk.

Vem som mäklat Gate-villan är finns ingen information om. Detsamma gäller tre ytterligare villor på listan.

“Då kan det handla om interntransaktioner mellan ägaren och ägarens bolag. Det är ganska vanlig. Eller att det skett en transaktion till en vän eller bekant”, förklarar en mäklare för objekt i lyxklassen.

Liksom många andra mäklarbyråer i den dyraste kategorin, har hens företag som policy att inte kommentera vare sig marknaden eller specifika försäljningar.

“Det är tråkigt, men det är av hänsyn till vår klientgrupp”, säger hen och syftar på rika kunders önskan om diskretion.

75 Mkr är ett ansenligt pris inte bara för kvartalet utan överhuvudtaget. Sedan januari 2021 har bara 31 dyrare objekt sålts i kategorin villa, enligt Booli. Villan byggdes 1907 och erbjuder 401 kvm boyta.

Nybogatan 63
Den allra dyraste våningen, på Nybrogatan 63, kostade 51 Mkr och har 231 kvm fördelade över sju rum. Där dricks av bilden att döma mineralvatten snarare än champagne.

En nyare villa på Tykövägen 22, som bytt händer för 70 Mkr, förmedlades av Gadelius Fastighetsbyrå. Huset på strandtomten byggdes år 2000 och har tio rum fördelade på 372 kvm, plus biytor på 260 kvm. Den tog förvisso 200 dagar att sälja, men det slutgiltiga priset steg ett par procent från utgångspriset.

Östermalm, tack

Inte heller adresserna för kvartalets dyraste lägenheter bjuder på några överraskningar. Det rika klientelet är antingen riskavert, konservativt eller – sannolikt – både och. Sju av elva våningar på topplistan ligger på Östermalm (två fastigheter delar på plats sex, därav den ojämna siffran elva).

Varför ändra ett vinnande koncept? Nära till allt man behöver: Djurgården, Stureplan och likasinnade.

Två rebeller pungade ut över 35 Mkr för varsin våning på Kungsholmen och en vågade sig på Norrmalm, granne till Östermalm.

Bara en enda transaktion utanför huvudstaden smög sig in längst ner på listan: En nära 300 kvm stor våning på Götabergsgatan i Göteborg.

Dyraste våningarna under Q2

 
Adress
Kommun
Pris
kvm
Mäklare
1
Gustafsvägen 1B
Lidingö
75 000 000
570
-
2
Bielkevägen 14
Danderyd
70 000 000
331
Christie's
2
Tykövägen 22
Lidingö
70 000 000
632
Gadelius Fastighetsbyrå
3
Klippuddsstigen 5
Lidingö
55 600 000
502
Anna Ski Mäkleri
4
Brunnsnäsvägen 48
Värmdö
51 750 000
250
-
5
Brevik
Lidingö
50 500 000
531
Eklund
6
Vallvägen
Lidingö
46 600 000
493
Wrede
7
Hövdingevägen 2
Lidingö
42 500 000
431
Eklund
8
Sjötorpsvägen
Båstad
42 000 000
280
-
8
Ekorrbacken 6
Nacka
42 000 000
285
-
9
Herrgårdsvägen 8
Saltsjö-Duvnäs
41 500 000
414
Sotheby's
10
Baldersvägen 28B
Dalarö
41 000 000
175
Sjönära Fastigheter
Källa: Booli, Hemnet

Dyraste våningarna under Q2

 
Adress
Stadsdel/ort
Pris
kvm
Mäklare
1
Nybrogatan 63
Östermalm
51 000 000
231
Lagerlings
2
Nybrogatan 59
Östermalm
43 000 000
203
Wrede
3
Strandvägen 63
Östermalm
42 000 000
180
Wrede
4
Karlavägen 67
Östermalm
39 500 000
184
Wrede
5
Norr Mälarstrand 32A
Kungsholmen
37 250 000
282
Sotheby's
6
Nybrogatan
Östermalm
36 000 000
174
Lagerlings
6
Bergsgatan 2
Kungsholmen
36 000 000
222
Edward Partners
7
Kommendörsgatan 5
Östermalm
33 200 000
203
Lagerlings
8
Odengatan 23
Östermalm
32 000 000
159
Sotheby's
9
Regeringsgatan 80
Norrmalm
31 500 000
240
Behrer Partners
10
Götabergsgatan
Göteborg
30 300 000
294
Bjurfors
Källa: Booli, Hemnet

Hemnet Group

Senast

272,40

1 dag %

−2,51%

1 dag

1 mån

1 år

Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån
Senaste aktieanalyserna på Placera
Kollage Analys Ny
Privatekonomi med Placeras expert
Karolina Placera

Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.

Affärsvärlden
AFV

Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.

Annons
Introduce

för börsens små- och medelstora företag.

Annons
Investtech

Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.