Det var stor kommers när Bric-resan besökte ett av de nya bostadsområdena utanför Shanghai. Området som delvis är färdigt riktar in sig mot medel- och övre medelklassen. Det var mycket människor som tittade och vi fick möjligheten att se en visningslägenhet, "the Chinese dream".

Cedar Island som området heter är inte alls är olikt svenska förorter blandade höga och låga lägenhetshus med fristående villor. Det var ljust och lummigt och skulle kunna jämföras med Viggbyholms nya område eller kanske Hamarby Sjöstad, om det hade legat lägre bort från city.

Den typiska kinesiska familjelägenheten har två sovrum, ett vardagsrum plus ett kök och är cirka 70 kvadratmeter stor. I detta område fanns det många sådana men också några riktigt stora våningar, cirka 250 kvadratmeter stora. De är "the Chinese dream". I Kina är det vanligt att man bor tre generationer i samma lägenhet.

Inredningen går i vad kineserna säger är europeisk stil, och visst var det fint, men Bric-resenärerna enades snabbt om att vi tyckte det var lite för pråligt och kitschigt. Det fanns tre sovrum, ett vardagsrum, ett kök med matplats (modell matsal), ett separat extrarum för hemhjälp med egen dusch/wc. Sedan fanns det två badrum och en "walk-in-closet". I köket fanns ingen spis, utan den fanns i ett eget extrakök intill.

"The Chinese dream" kostar idag 3,7 miljoner kronor, inte så dyrt som vi trodde det skulle vara. Kvadratmeterpriset ligger på drygt 15 000 kronor för denna dröm. De andra mindre lägenheterna kostar cirka 11 500 kronor per kvadratmeter. Avgifter för gas, vatten och skötsel kostar cirka 1 000 kronor per månad per 100 kvadrat.

Om den kinesiska bostadstrenden håller i sig kommer inte alla dessa lägenheter säljas till utgångspris. Det har byggts för många lägenheter i Kina och nu när finanskrisen slår hårdare mot privatpersoner har de inte råd att betala lika mycket. Nu krävs också handpenning på mellan 20 och 30 procent.

En hel del bostäder har också köpts i spekulationssyfte och där har ingen bott. Stigande räntor och fallande börser tvingar ägarna att sälja dem, många gånger med förlust. Bostadspriserna väntas falla med 20 till 25 procent och de osålda lägenheterna uppgår till över 100 000 stycken.

Cirka en tredjedel av bankernas utlåning är mot fastighetssektorn. Fastighetsbubblan kommer att leda till att bankerna också för ökade kreditförluster, och fallande vinster. Alltså inte helt olikt Sverige.