Fastighetsaktiernas svaga höst beror främst på fondutflöden, snarare än på försämrad lönsamhet i bolagen. Det menar Handelsbanken som väntar sig stigande substansvärden, stabila hyror och en tydlig återhämtning i sektorn när säljtrycket från fonderna klingar av.
12 november, 16:08
Efter en tung höst för fastighetssektorn ser Handelsbanken tecken på att börsraset har gått för långt. Banken lyfter fram att utflöden ur svenska fastighets- och småbolagsfonder skapat ett tillfälligt säljtryck som inte speglar fastighetsbolagens faktiska läge.
"Sektorn piggnade till i samband med de första rapporterna för det tredje kvartalet och vi tycker oss skönja en mer positiv syn på sektorn", skriver Handelsbanken i en ny rapport.
Handelsbanken menar att när dessa flöden klingar av finns betydande uppsida i sektorn. Obligationsmarknaden har redan börjat prisa in en förbättrad finansieringsmiljö. När avkastningskraven sjunker väntas också fastighetsbolagens substansvärden stiga.
Med stabila hyror, lägre kapitalkostnader och starkare balansräkningar ser banken goda förutsättningar för stigande aktiekurser.
"Ännu är aktievärderingarna låga på de flesta håll och vi tror att det finns mer att hämta", skriver Handelsbanken.
Flera bolag handlas till kraftiga rabatter mot substans. Enligt banken speglar dessa nivåer varken kassaflöden eller marknadsvärden. Det gör sektorn intressant för investerare som har lite tålamod.
Fastighetsaktiernas svaga höst beror främst på fondutflöden, snarare än på försämrad lönsamhet i bolagen. Det menar Handelsbanken som väntar sig stigande substansvärden, stabila hyror och en tydlig återhämtning i sektorn när säljtrycket från fonderna klingar av.
12 november, 16:08
Efter en tung höst för fastighetssektorn ser Handelsbanken tecken på att börsraset har gått för långt. Banken lyfter fram att utflöden ur svenska fastighets- och småbolagsfonder skapat ett tillfälligt säljtryck som inte speglar fastighetsbolagens faktiska läge.
"Sektorn piggnade till i samband med de första rapporterna för det tredje kvartalet och vi tycker oss skönja en mer positiv syn på sektorn", skriver Handelsbanken i en ny rapport.
Handelsbanken menar att när dessa flöden klingar av finns betydande uppsida i sektorn. Obligationsmarknaden har redan börjat prisa in en förbättrad finansieringsmiljö. När avkastningskraven sjunker väntas också fastighetsbolagens substansvärden stiga.
Med stabila hyror, lägre kapitalkostnader och starkare balansräkningar ser banken goda förutsättningar för stigande aktiekurser.
"Ännu är aktievärderingarna låga på de flesta håll och vi tror att det finns mer att hämta", skriver Handelsbanken.
Flera bolag handlas till kraftiga rabatter mot substans. Enligt banken speglar dessa nivåer varken kassaflöden eller marknadsvärden. Det gör sektorn intressant för investerare som har lite tålamod.
Analyser
AI
Fondernas agerande
Analyser
AI
Fondernas agerande
1 DAG %
Senast
Skanska
Idag, 07:51
Skanska får milardkontrakt i USA
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
2 779,82
.jpg&w=3840&q=75)
