Optimismen ökar på den svenska bostadsmarknaden och i maj steg priserna på både villor och bostadsrätter. "Under ytan är marknaden starkare än vad prisutvecklingen visar", säger Mäklarsamfundets VD Oskar Öholm.
Idag, 06:30
I maj steg priserna på både bostadsrätter och villor. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter ökade med 0,3%, medan villapriserna klättrade 1,2% i riket.
Mest steg priserna i Göteborg, där bostadsrätter ökade med 2%.
"Under ytan är marknaden starkare än vad prisutvecklingen visar i maj. Budgivningstrycket växer och försäljningsvolymerna är höga, säger Oskar Öholm, VD för Mäklarsamfundet.
Samtidigt noterar Öholm en ökande prisskillnad mellan storstädernas kärnor och resten av landet.
"Det är nu en skillnad som är svår att förklara enbart med konjunktur", säger han.
Prisutveckling bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | +0,3% | +3,3% | +4,4% | 47 995 |
Centrala Stockholm | +0,1% | +3,0% | +7,7% | 119 585 |
Stor-Stockholm | -0,2% | +3,8% | +5,3% | 71 388 |
Centrala Göteborg | +2,0% | +4,3% | +6,6% | 70 627 |
Stor-Göteborg | +0,6% | +2,0% | +2,9% | 49 151 |
Centrala Malmö | -0,8% | +1,8% | +2,1% | 39 712 |
Stor-Malmö | +0,7% | +0,6% | +0,6% | 36 963 |
Prisutveckling villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | +1,2% | +3,4% | +2,2% | 4 384 000 |
Stor-Stockholm | +0,7% | +2,1% | +2,0% | 7 812 000 |
Stor-Göteborg | +1,0% | +1,7% | +0,9% | 5 807 000 |
Stor-Malmö | +0,7% | +3,4% | +3,0% | 5 787 000 |
Källa: Svensk Märklarstatistik
Enligt Erik Olssons senaste bostadsindex tror också allt fler köpare, 66%, på stigande priser, medan oron bland säljarna minskar. Endast 7% tror att priserna kommer att falla.
Samtidigt tror 94% av visningsbesökarna att priserna högst kommer att förändras 10% det kommande året.
Det kan leda till fler affärer och ökad aktivitet på bostadsmarknaden - även utan någon större prisuppgång, menar fastighetsförmedlaren.
Den bilden delas av andra i branschen.
Svensk Fastighetsförmedling uppger att antalet visningsgäster och budgivare ökade med nära 30% i maj jämfört med samma period föregående år.
Erik Olssons Skräckindex visar också att oron bland säljarna har minskat.
Samtidigt visar indexet att 68% vill sälja sin gamla bostad innan de köper något nytt. Det talar för att viss oro fortsatt dröjer sig kvar på marknaden.
Bjurfors beskriver utbudet som högt men minskande och som en viktig faktor bakom den senaste tidens prislyft, medan Svensk Fastighetsförmedling beskriver marknaden som allt mer gynnsam för säljaren.
"Givet intresset bland spekulanter och intressenter på marknaden så börjar vi verkligen se ett skifte mot en säljarens marknad här och nu. Läget är bättre än på länge om man funderar på att sälja sin bostad", säger Erik Wikander, VD Svensk Fastighetsförmedling.
Optimismen ökar på den svenska bostadsmarknaden och i maj steg priserna på både villor och bostadsrätter. "Under ytan är marknaden starkare än vad prisutvecklingen visar", säger Mäklarsamfundets VD Oskar Öholm.
Idag, 06:30
I maj steg priserna på både bostadsrätter och villor. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter ökade med 0,3%, medan villapriserna klättrade 1,2% i riket.
Mest steg priserna i Göteborg, där bostadsrätter ökade med 2%.
"Under ytan är marknaden starkare än vad prisutvecklingen visar i maj. Budgivningstrycket växer och försäljningsvolymerna är höga, säger Oskar Öholm, VD för Mäklarsamfundet.
Samtidigt noterar Öholm en ökande prisskillnad mellan storstädernas kärnor och resten av landet.
"Det är nu en skillnad som är svår att förklara enbart med konjunktur", säger han.
Prisutveckling bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | +0,3% | +3,3% | +4,4% | 47 995 |
Centrala Stockholm | +0,1% | +3,0% | +7,7% | 119 585 |
Stor-Stockholm | -0,2% | +3,8% | +5,3% | 71 388 |
Centrala Göteborg | +2,0% | +4,3% | +6,6% | 70 627 |
Stor-Göteborg | +0,6% | +2,0% | +2,9% | 49 151 |
Centrala Malmö | -0,8% | +1,8% | +2,1% | 39 712 |
Stor-Malmö | +0,7% | +0,6% | +0,6% | 36 963 |
Prisutveckling villor | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | +1,2% | +3,4% | +2,2% | 4 384 000 |
Stor-Stockholm | +0,7% | +2,1% | +2,0% | 7 812 000 |
Stor-Göteborg | +1,0% | +1,7% | +0,9% | 5 807 000 |
Stor-Malmö | +0,7% | +3,4% | +3,0% | 5 787 000 |
Källa: Svensk Märklarstatistik
Enligt Erik Olssons senaste bostadsindex tror också allt fler köpare, 66%, på stigande priser, medan oron bland säljarna minskar. Endast 7% tror att priserna kommer att falla.
Samtidigt tror 94% av visningsbesökarna att priserna högst kommer att förändras 10% det kommande året.
Det kan leda till fler affärer och ökad aktivitet på bostadsmarknaden - även utan någon större prisuppgång, menar fastighetsförmedlaren.
Den bilden delas av andra i branschen.
Svensk Fastighetsförmedling uppger att antalet visningsgäster och budgivare ökade med nära 30% i maj jämfört med samma period föregående år.
Erik Olssons Skräckindex visar också att oron bland säljarna har minskat.
Samtidigt visar indexet att 68% vill sälja sin gamla bostad innan de köper något nytt. Det talar för att viss oro fortsatt dröjer sig kvar på marknaden.
Bjurfors beskriver utbudet som högt men minskande och som en viktig faktor bakom den senaste tidens prislyft, medan Svensk Fastighetsförmedling beskriver marknaden som allt mer gynnsam för säljaren.
"Givet intresset bland spekulanter och intressenter på marknaden så börjar vi verkligen se ett skifte mot en säljarens marknad här och nu. Läget är bättre än på länge om man funderar på att sälja sin bostad", säger Erik Wikander, VD Svensk Fastighetsförmedling.
Analys
Inflationen
Intrum
Analys
Inflationen
Intrum
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
0,00%
(vid stängning)
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 135,31
