SEB:s Boprisindikator ökar med 3 enheter i januari, från plus 42 till plus 45. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 33 och plus 53 enheter.

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 56 procent, en ökning med 2 enheter från förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar med 1 enhet till 11 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 2 enheter till 22 procent.

– Efter ett par ljumna år i skuggan av inflationsuppgången blev 2024 ett relativt bra bostadsår och hushållen inleder dessutom det nya året med högre boprisförväntningar. En kombination av ytterligare räntesänkningar från Riksbanken, ökad skuldaptit, stigande köpkraft och ett uppdämt köpbehov av bostäder talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning och 2025 blir året då bostadsmarknaden tar fart igen, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 2,28 procent. Det är en minskning med 0,2 procentenheter från föregående månad.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 14 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 3 enheter från förra månaden.

– Hushållen förväntar sig en sista sänkning av Riksbanken under våren vilket sannolikt förklarar uppgången i andelen som planerar att binda räntan kommande tremånadersperiod. Det hushållen bör ha med sig inför beslutet att binda är att den rörliga tremånadersräntan, som de flesta hushållen har, väntas pressas ner ytterligare i samband med Riksbankens räntesänkningar. De bundna bolåneräntorna börjar däremot närma sig botten då dessa i större utsträckning styrs av de långa marknadsräntorna som har vänt uppåt under hösten, säger Américo Fernández.

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire