Fastighetsbolaget Cibus har ingått avtal om att förvärva en fastighetsportfölj bestående av 31 livsmedelsbutiker i Danmark till en köpeskilling och ett underliggande fastighetsvärde om 879 miljoner danska kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Bolaget meddelade i morse att man befann sig i förhandling om ett potentiellt förvärv av en dansk supermarketportfölj.

De 31 fastigheterna förvärvas från ATP Ejendomme.

Den första delen av transaktionen genomförs som en bolagsaffär och består av 22 fastigheter med tillträde den 19 december i år.

Den andra delen av transaktionen, som omfattar de resterande nio fastigheterna, genomförs som en bolagsaffär för sex av fastigheterna och som separata fastighetsöverlåtelser för tre av fastigheterna.

"Anledningen till att transaktionen har delats upp i två delar är att respektive hyresgäst för de nio fastigheterna har en förköpsrätt att förvärva sin hyrda fastighet. Under förutsättning att nuvarande hyresgäster inte nyttjar sina förköpsrätter kommer dessa nio fastigheter att förvärvas av Cibus och tillträden planeras till början av februari 2025", skriver bolaget.

Förvärvet finansieras med eget kapital och bankfinansiering via ett banklån med en belåningsgrad om cirka 50 procent.

Hyresgästerna i fastighetsportföljen är REMA 1000 (17 butiker), Salling Group/Netto (10 butiker) och Coop Danmark (4 butiker).

De totala årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 55,4 miljoner danska kronor och den genomsnittliga återstående avtalstiden är cirka 6,7 år.

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire