Fonden Simplicity Fastigheter steg 16,5 procent i mars. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 3,4 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis lyfter förvaltaren månadens centralbankshändelser där Riksbanken höll styrräntan oförändrad men signalerade samtidigt att nästa sänkning väntas komma i maj eller juni. Även ECB förväntas sänka sin styrränta i juni.

Amerikanska centralbanken lämnade styrräntan oförändrad och direktionens räntebana höjdes något jämfört med december, vilket var väntat.

Aktiemarknaden var samtidigt positivt överraskade då Powell meddelat att inflationen rör sig i rätt riktning och man inte är långt från målet för att kunna inleda räntesänkningar.

"Handelskonflikten mellan USA och Kina intensifierades under månaden. USA överväger nu att svartlista kinesiska företag med koppling till Huawei och hotade med att bannlysa TikTok om företaget inte får en icke-kinesisk ägare. USA ser också allvarligt på Kinas subventioner till fartygstillverkare. Kina svarade med planer på att utesluta Intel, AMD och Microsoft från statliga datorer", skriver förvaltaren.

Optimismen kring kommande räntesänkningar från Riksbanken var positivt för fastighetssektorn, samtidigt verkar flertalet analytiker allt mer positiva till fastighetsbolagens värderingar.

Även fondens byggrelaterade innehav utvecklades väl under mars.

Gällande enskilda positiva bidragsgivare lyfter förvaltaren fram JM som steg 36 procent.

De största förändringarna i portföljen kom från en ökad vikt i Balder, delvis på grund av stark avkastning, samt att man minskat något i Atrium Ljungberg.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Castellum med portföljvikter om 9,5, 8,4 respektive 8,2 procent.

Isac Boukachabia
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.