Fonden SKAGEN m2 A minskade 1,09 procent i februari, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 0,64 procent. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 0,44 procent och är därmed sämre än index som har ökat 1,05 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltarna Michael Gobitschek och Anne Line Kristensen.

Den amerikanska tioåringen sjönk lägre då investerare sökte skydd under ökade geopolitiska spänningar och stigande oro gällande handelspolicyer.

Förvaltarna skriver att fastighetssektorn fortsätter dra nytta av starka kassaflöden och det finns tecken som tyder på att fastighetscykeln rör sig i rätt riktning. Historiskt sett tenderar noterade fastigheter att vända först i sådana cykler, vilket enligt förvaltarna tyder på att den nuvarande nedgången kan vara en bra tidpunkt att gå in i sektorn.

Främsta bidragsgivarna i fondens portfölj under månaden var Independence Realty Trust (IRT), Brookdale Senior Living, Prisma Properties, American Tower och Cellnex Telecom.

De innehav som bidrog svagast under månaden var istället Nexity, Catena, Shurgard Self Storage, Public Property Invest och CBRE Group.

"Vi fortsätter att fokusera på motståndskraftiga bolag som verkar inom trenddrivna undersegment som är undervärderade men som har potential att utvecklas väl under olika marknadsförhållanden. Dessa bolag har vanligtvis solida balansräkningar, en faktor som blir allt viktigare i takt med att finanserna förbättras i hela sektorn", skriver förvaltarna.

Fondens portfölj har fortsatt en strategisk övervikt i snabbväxande fastighetssegment, inklusive datafastigheter, bostäder och lagerlokaler – sektorer som är redo att dra nytta av strukturell efterfrågan och sjunkande räntor.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Equinix, Digitalbridge Group och Catena med vikter om 6,1, 5,8 respektive 5,7 procent.

Gällande fondens geografiska allokering hade man 43,0 procent av portföljen exponerad mot USA. Näst största region var Sverige med 11,2 procent och därefter följde Belgien med 7,3 procent.

Isac Boukachabia
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.