Efter ett dramatiskt kursras på 70 procent sedan toppnoteringen 2021 ser Handelsbanken nu en uppsida på 80 procent för fastighetsbolaget Trianon inom tre år. Affärsvärlden har intervjuat vd:n Olof Andersson om hur bolaget ska ta fastighetsvärdet från 13 till 20 miljarder kronor.

Trianon har sitt huvudkontor i Malmö har fått anpassa sig till kraftigt förändrade marknadsförhållanden, som till exempel att räntan steg från 0 till 4 procent.

"Vi har ställt om bolaget och anpassat oss till de nya förutsättningarna. Vi betalar dagens räntor, vi tjänar pengar på det, och vi har inga gamla bindningar som ligger och släpar,” säger Olof Andersson till tidningen.

Trianons nya mål är att fastighetsvärdet ska öka till 20 miljarder kronor från dagens 13 miljarder. Enligt Olof Andersson handlar det om att få upp volymen på fastigheterna för att kunna sprida kostnaderna och förbättra lönsamheten.

Strategin för att nå dit bygger på att göra strategiska förvärv som stärker portföljen, energieffektivisering som minskar driftskostnader och förbättrar hållbarhetsprofilen, men också renoveringar som höjer värdet på befintliga fastigheter.

Samtidigt står Trianon inför flera utmaningar. Bolaget har låg likviditet i aktien och behöver konsolidera sina samriskbolag.

Bolaget ska dela ut högst 30 procent av förvaltningsresultatet. Huruvida det blir någon utdelning 2025 vill vd:n inte kommentera.

Rikard Jansson
rikard.jansson@finwire.com
Nyhetsbyrån Finwire, @Finwire