CIBUS
HOPPAS STÄNGA FORUM ESTATES-FÖRVÄRV UNDER 1 KV 2025 (Direkt)
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Cibus övervägda förvärv av Forum Estates, en ägare och förvaltare av fastigheter för livsmedel och dagligvaror baserad i Benelux, kommer att bidra positivt till Cibus intjäningsförmåga per aktie med 3-5 procent från dag ett.
Det framgår av onsdagens pressmeddelande och upprepas av Cibus vd Christian Fredrixon under bolagets telefonkonferens.
Transaktionen skulle inkludera en portfölj med 149 fastigheter med ett underliggande värde på cirka 508 miljoner euro, eller drygt 5,8 miljarder kronor. I jämförelse hade Cibus ett fastighetsbestånd värt 1.764 miljoner euro enligt senaste delårsrapporten.
Cibus planerar att finansiera köpet enbart med egna aktier som skulle emitteras till en kurs om 15:60 euro, motsvarande omkring 179 kronor, drygt 30 procents premie mot Cibus senaste rapporterade substansvärde.
Den potentiella transaktionen förväntas bidra positivt till Cibus intjäningsförmåga per aktie med 3-5 procent från dag ett, och portföljens nettoavkastning vid förvärv är 6,5 procent enligt Cibus.
Forums Estates ledningsgrupp ska kvarstå i bolaget men Cibus förväntar sig synergier i intervallet 0,5-1,0 miljoner euro.
Cibus planerar att hålla en årsstämma för att godkänna affären den 14 januari nästa år och fastighetsbolaget hoppas att stänga affären under det första kvartalet 2025.
Vd Christian Fredrixon uppger att marknaden i Benelux är "lik den i Norden" där Cibus är verksamma.
74 procent av Forum Estates bruttohyresintäkter kommer från Belgien.
82 procent av portföljen är livsmedelsankrade, och den största hyresgästen står för 12,5 procent av den uthyrbara ytan.
På en fråga om Cibus ser någon anledning att ändra sin utdelningspolicy svarar Cibus finanschef Pia-Lena Olofsson att det är en fråga för styrelsen och årsstämman, men att inga överraskningar förväntas.
Vad gäller ryktena om ett potentiellt förvärv i Danmark av en dansk supermarketportfölj uppgav Christian Fredrixon att bolaget "tittar på det" men att han inte vill kommentera ryktena vidare.
Cibus-aktien var upp 4 procent framåt lunchtid på onsdagen.
Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925
Nyhetsbyrån Direkt